Emmastraat 55, Hilversum
290 m²
529 m² perceel
11 kamers
€ 1.179.000
Laag in de markt
Rembrandtlaan 35 1213 BE Hilversum
€ 1.150.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.145.000 -
1.150.000
Wonen
208 m2
Perceel
444 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op fraaie locatie, midden in het populaire Schilderskwartier, bieden wij aan deze ruime en karaktervolle vrijstaande villa (architect D.A. van Zanten) met oprit en zeer grote, aangebouwde, garage (43 m²!). De villa staat op een perceel van 444 m² en heeft een heerlijke, zonnig gelegen tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde.
Het ideale familiehuis, dat altijd met veel liefde bewoond is, beschikt nog over vele detailleringen die de huizen uit deze bouwperiode (jaren-30) zo populair maken, zoals paneeldeuren, fraai trappenhuis en originele betegeling. Wel dient de woning te worden aangepast aan de huidige wooneisen. De groepenkast is recent (2022) geheel gemoderniseerd en uitgerust met individuele aardlekautomaten.
De ligging kenmerkt zich door de korte afstand tot voorzieningen zoals scholen (basis-, middelbare- en internationale scholen), station Hilversum Sportpark en Station Hilversum centraal, het centrum van Hilversum en de gezellige Gijsbrecht van Amstelstraat, allen op loopafstand en uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Amersfoort.
Op korte (fiets)afstand bevinden zich de natuurgebieden Hoorneboegse heide en het Laapersveld.
Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met originele betegeling, parketvloer en trapopgang, toilet met fontein, ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar de privacy biedende achtertuin, aparte (studeer)kamer aan de voorzijde van de woning, eenvoudige dichte keuken in L-opstelling met toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de ruim opgezette garage bereikbaar. De garage is ook direct vanuit de tuin te bereiken.
Eerste verdieping: ruime lichte overloop, 2 goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, een kleinere slaapkamer en een badkamer met grote inloopdouche, toilet en wastafel. Eén van de kamers heeft een wastafel en toegang tot het balkon aan de achterzijde, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een inloopkast.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, twee grote slaapkamers met inbouwkasten en dakkapel. Eén van de slaapkamers heeft een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. De andere slaapkamer heeft een wastafel en biedt toegang tot een grote bergruimte met c.v.-opstelling en een grote bergvliering.
Kortom een sfeervolle vrijstaande villa met veel ruimte en mogelijkheden te midden van alle voorzieningen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.529
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 444 m2
- Inhoud 1013 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 35 in Hilversum
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.145.000 -
1.150.000
+1.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 5.529/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rembrandtlaan 35 in Hilversum ligt tussen de 1.145.000 en 1.150.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rembrandtlaan 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
14
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rembrandtlaan 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Prijs verlaagd
€ 1.150.000
Door makelaar
12-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hilversum
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hilversum. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rembrandtlaan 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hilversum.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rembrandtlaan 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,06 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,77 km |
| Snelweg afrit | 2,54 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,06 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 790.588
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rembrandtlaan 35.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rembrandtlaan 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rembrandtlaan 35 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rembrandtlaan 35 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus