Woningwaarde van Koelenstraat 12 Heythuysen is
€ 631.000 - 734.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
166m²
7
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Koelenstraat in Heythuysen ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Koelenstraat 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koelenstraat. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Koelenstraat 12 is gelegen in de fraaie buurt Heythuysen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heythuysen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leudal
De WOZ-waarde van Koelenstraat 12 is 860.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 189.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koelenstraat en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koelenstraat 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
166m²
7
A+++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Koelenstraat 12 in Heythuysen ligt tussen de 631.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 28.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koelenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koelenstraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
