logo Huispedia

Dunolaan 20

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dunolaan 20 6869 VC Heveadorp

Realistische woningwaarde € 769.000 - 853.000 Let op, groot perceel
Wonen 153 m2
Perceel 804 m2
Energie C

Gelegen aan de Dunolaan in Heveadorp ligt deze bijzondere en ruime woning. Dunolaan 20 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 804 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Heveadorp, dat kan zeker in deze buurt. Dunolaan 20 is gelegen in de fraaie buurt Heveadorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heveadorp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 804 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dunolaan 20 in Heveadorp

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 804 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 769.000 - 853.000
+15.34% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dunolaan 20 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dunolaan 20 in Heveadorp ligt tussen de 769.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dunolaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dunolaan 20? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Dunolaan 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beelaertslaan 44
Beelaertsla. 44 Oosterbeek
57%
140 m² -13 m²
651 m² -153 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Prins Bernhardweg 26
Prins Bernh. 26 Oosterbeek
52%
190 m² +37 m²
605 m² -199 m²
tussenwoning
€ 725.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
51%
157 m² +4 m²
811 m² +7 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
50%
171 m² +18 m²
2278 m² +1474 m²
vrijstaande woning
€ 899.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
25
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

41,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Renkum


Geschatte belasting € 93,- /mnd

WOZ Dunolaan 20

De WOZ-waarde van Dunolaan 20 is 544.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunolaan en 34.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dunolaan 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dunolaan 20 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,70 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 0,68 km
Snelweg afrit 5,40 km
Supermarkt 2,26 km
Kinderopvang 1,34 km
Basisonderwijs 1,34 km
Voortgezetonderwijs 2,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 522.912

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+5.01%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dunolaan 20.