3341 DC Hendrik-Ido-Ambacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Aalscholver in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze karakteristieke en grote villa. Aalscholver 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 394 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Hendrik-Ido-Ambacht, dan is dit de buurt die je zoekt. Aalscholver 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 De Volgerlanden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aalscholver 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hendrik-Ido-Ambacht
De WOZ-waarde van Aalscholver 2 is 773.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aalscholver en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Aalscholver 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aalscholver 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 935.000
Dadelgaarde 24
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.300.000
Van der Wed. 7
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Van Renesse. 49
184 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Onderdijk 68
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Veersedijk 277
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
Ring 124
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 470.000
Schildmanst. 80
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Hooftlaantje 136
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Hark 5
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 560.000
Opvliet 4
153 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hendrik-Ido-Ambacht schatten we de waarde van Aalscholver 2 nu tussen € 952.000 en € 1.107.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aalscholver 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
