Sophialaan 14 3344 HB Hendrik-Ido-Ambacht

Royaal wonen op een schitterende plek aan het Sophiapark!

Wie op zoek is naar bijzonder veel ruimte, een schitterende ligging en een verrassend complete woning, moet Sophialaan 14 in Hendrik-Ido-Ambacht absoluut gezien hebben! Deze royale gezinswoning uit 2010 is er één waar de hoeveelheid leefruimte DIRECT indruk maakt! Doordat een gedeelte van de voormalige garage bij de woning is getrokken, is op de begane grond een heerlijk grote leefruimte ontstaan waar wonen, koken en samenzijn alle ruimte krijgen. En daar blijft het zeker niet bij! Met vier royale slaapkamers, een woonkeuken met kook- en spoeleiland, een inpandige berging, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een balkon op het zuiden met prachtig uitzicht over het Sophiapark heeft deze woning ontzettend veel te bieden. Ook de ligging maakt het plaatje compleet: aan een rustige weg, direct bij het groen en met Winkelcentrum Hoog Ambacht op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
De entree brengt u in de hal, waar direct aan de rechterzijde de recent vernieuwde meterkast is geplaatst. Verder vindt u hier het toilet met fontein en de toegang tot de inpandige berging. Deze berging maakte oorspronkelijk deel uit van de garage en beschikt over een eigen openslaande deur naar de voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen!

Vanuit de hal loopt u door naar een van de absolute blikvangers van deze woning: de bijzonder royale leefruimte! Het achterste gedeelte van de voormalige garage is bij de woonkamer getrokken en dat heeft gezorgd voor een indrukwekkend brede en grote woonkamer. Hier heeft u alle vrijheid om de ruimte helemaal naar eigen wens in te delen. Een royale zithoek, een grote eettafel en eventueel nog een extra speel-, lees- of werkhoek? Het past hier allemaal! De handige trapkast biedt bovendien volop extra bergruimte!

Aan de voorzijde sluit de open keuken prachtig aan op de leefruimte. Het royale kook- en spoeleiland vormt een echte blikvanger en biedt een heerlijke plek om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met de rest van de kamer. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een openslaande deur geeft ook vanuit de keuken direct toegang tot de voortuin. Daarmee beschikt de woning aan de voorzijde over maar liefst drie afzonderlijke toegangen: de voordeur, de keuken en de inpandige berging.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt opnieuw opvallend veel ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer, waar zonder moeite plaats is voor een groot bed en aanvullende kasten. Aan de achterzijde bevinden nog twee slaapkamers, waardoor deze verdieping in totaal over drie slaapkamers beschikt. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche en een wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich bovendien een apart toilet.

2e verdieping:
Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping en ook hier zet het royale karakter van de woning zich overtuigend voort. Deze verdieping is ingericht als hoofdslaapkamer en biedt bijzonder veel plaats. Hierdoor ontstaat een volwaardige extra woonlaag. De slaapkamer beschikt over een eigen inloopkast met daarboven aanvullende bergruimte. Daarnaast is er een afzonderlijke ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger, waardoor deze voorzieningen netjes uit het zicht zijn geplaatst! Een absoluut pluspunt van deze verdieping is het balkon op het zuiden! Vanaf hier kijkt u uit over het Sophiapark en heeft u een heerlijke plek om van de zon en het groene uitzicht te genieten.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt voldoende plaats voor een grote tafel met stoelen. Achter in de tuin staat een overkapping, waar u juist aan het einde van de dag nog van het zonnetje kunt genieten.
Een groot praktisch voordeel is de parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is plaats voor TWEE grote auto's of, afhankelijk van het formaat, zelfs drie kleinere auto's.

Voortuin:
Ook de voortuin is meer dan alleen de entree naar de woning. Er is voldoende plek voor bijvoorbeeld een loungebank, waardoor ook hier een fijne zitplek kan worden gecreëerd. De aanwezige tuinverlichting draagt in de avond bij aan de uitstraling van de woning.

Locatie:
Sophialaan 14 ligt op een fraaie locatie in een rustige woonomgeving in Hendrik-Ido-Ambacht, met het Sophiapark letterlijk binnen handbereik. Een heerlijke plek voor een wandeling, om te sporten of simpelweg om even van het groen te genieten.

Ook voor de dagelijkse voorzieningen zit u hier uitstekend. Winkelcentrum Hoog Ambacht ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd winkelaanbod voor onder meer de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de omgeving scholen, kinderopvang, sport- en speelvoorzieningen. Daarmee combineert deze locatie een rustige en groene woonomgeving met het gemak van tal van voorzieningen dichtbij huis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Energielabel A, geldig tot 22 juni 2030
- Intergas cv-ketel uit 2010
- 4 slaapkamers
- Balkon op het zuiden met uitzicht over het Sophiapark
- Achtertuin op het noorden
- 2 Parkeergelegenheden op eigen terrein
- Gelegen aan een rustige weg nabij het Sophiapark
- Winkelcentrum Hoog Ambacht op loopafstand

Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Huispedia.nl geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Toon meer Toon minder