Pomperschans 27, Leende
206 m²
775 m² perceel
6 kamers
€ 720.000
Laag in de markt
Nieuw
Dirk Heziuslaan 71 5591 AA Heeze
€ 850.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 767.000 -
806.000
Let op, groot perceel
Wonen
163 m2
Perceel
832 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop in Heeze, Dirk Heziuslaan 71
Levensloopbestendig wonen op een prachtige locatie!
· Woonoppervlakte circa. 163 m2!
· Grote vrijstaande garage.
· Levensloopbestendige woning met slaap en badkamer op de begane grond.
· Loopafstand van natuurgebied De Strabrechtse Heide.
Vrijstaande royale en optimaal geïsoleerde semi bungalow met een grote vrijstaande garage, carport, ruime living, luxe keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. Verdieping met multifunctionele werkvide, 3e royale slaapkamer en bergzolder. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en overdekt terras gelegen op een groot perceel van maar liefst 832 m2 in gewilde woonwijk “Engelse Tuin”.
Indeling:
Entree:
Royale ontvangsthal met fraaie marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, royaal geheel betegeld toilet met fonteintje, vide en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal openslaande glasdeuren naar de living.
Living:
Sfeervolle en ruime living met smaakvolle marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, gashaard, grote erker gericht op de tuin, airconditioning en tweetal schuifpui met toegang naar de tuin.
Keuken:
Royale sfeervolle keuken met stijlvolle marmeren vloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combioven, 5-pits gaskookplaat, design afzuigkap en 1,5 spoelbak.
Tussenhal:
Vanuit de hal en keuken toegang tot tussenhal met fraaie marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, garderobe en meterkast met vernieuwde groepenverdeling. Tevens toegang tot de slaapvleugel.
Slaapvleugel:
1e Riante slaapkamer met vloerbedekking, maatwerk kastenwand en loopdeur naar de tuin.
2e Ruime slaapkamer met vloerbedekking en inbouwkast.
Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel met ombouwmeubel, inloopdouche, zwervend toilet en inbouwkast met aansluitingen toe behoeve van wasapparatuur.
Garage:
Grote inpandige garage met tegelvloer, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, loopdeur naar de tuin, keukenblok en een een elektrisch bedienbare sectionaal roldeur.
1e Verdieping:
Overloop:
Royale multifunctionele overloop met groot dakkapel, vloerbedekking en bergruimte met opstelling cv ketel (Nefit HR bouwjaar ca. 2023). Tevens toegang tot zeer grote bergzolder.
Slaapkamer:
3e Ruime slaapkamer met vloerbedekking.
Tuin:
Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, groot gazon, beregeningsinstallatie, groot overdekt terras, tuinverlichting, elektrisch bedienbaar zonneluifel, vrije achterom en toegang tot de garage en tevens carport. Tuinverlichting.
Garage:
Grote vrijstaande garage met elektrisch bedienbare sectionaal roldeur. De garage is verdeeld in 3 ruimtes en tevens een achtergelegen berging.
BELANGRIJK:
· Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1970
· Perceelsoppervlakte 832 m².
· Inhoud ca. 688 m³, woonoppervlakte ca. 163 m².
· Energielabel B.
· Gelegen op een zeer gewilde en rustige locatie “Engelse Tuin” nabij de Strabrechtse Heide, sportfaciliteiten en uitvalswegen. ASML en de High Tech Campus op slechts 20 autominuten afstand.
· Goed isolatiepakket met o.a. geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuur,- vloer- en dakisolatie. Tevens 14 nieuwe zonnepanelen aanwezig (2023 geplaatst).
· Woning is voorzien van een alarm- en camerabewaking. Grotendeels is de woning ook voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.215
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 832 m2
- Inhoud 688 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEZE-LEENDE G 204
- Oppervlakte 832m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dirk Heziuslaan 71 in Heeze
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 832 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 767.000 -
806.000
+6.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.215/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dirk Heziuslaan 71 in Heeze ligt tussen de 767.000 en 806.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dirk Heziuslaan 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ambachten 52
Heeze
71%
127 m²
-36 m²
337 m²
-495 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dirk Heziuslaan 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dirk Heziuslaan 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dirk Heziuslaan 71 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,90 km |
| Bushalte | 0,87 km |
| Centrum | 0,98 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 1,35 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dirk Heziuslaan 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dirk Heziuslaan 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dirk Heziuslaan 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dirk Heziuslaan 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus