Kerkstraat 14, Leende
135 m²
474 m² perceel
5 kamers
€ 549.000
Laag in de markt
Jan Tooroplaan 3 5591 AL Heeze
€ 675.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 577.000 -
666.000
Wonen
146 m2
Perceel
687 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Inhoud: 604 m³
Woonoppervlakte: 146 m²
Perceeloppervlakte: 687 m²
Aanvaarding: In overleg
BEGANE GROND
Entree
Via de royale voortuin met volwassen beplanting komt u via de oprit of apart voetpad bij de voordeur die toegang geeft tot de entree van de woning. In de ruime hal zijn de meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte gesitueerd. Daarnaast kunt u via de hal het kantoor bereiken of komt u uit in het eetgedeelte van de open keuken.
Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een standaard toilet en fonteintje. Daarnaast wordt de toiletruimte natuurlijk geventileerd.
Kantoor
Aangrenzend aan de entree is een ruimte gesitueerd welke zich prima leent voor meerdere doeleinden. Momenteel doet het dienst als kantoor/thuiswerkplek, maar is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld hobbyruimte.
Keuken
Vanuit de entree komt u binnen in de, centraal gelegen eethoek, waarbij de U-vormige, open keuken aan de rechterzijde ligt. Een fraaie keuken waar werkelijk niets aan ontbreekt. Zo is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, magnetron-oven, magnetron-stoomfunctie, vaatwasser en een 5-pits
keramische kookplaat met afzuigkap. Daarnaast is er een RVS spoelbak geïntegreerd in een kunststof aanrechtblad welke smaakvol afsteekt tegen de houtlook afwerking van de keukenkasten en lades. De eethoek biedt genoeg ruimte voor een riante eettafel met meerdere stoelen. Daarnaast kunt u via een loopdeur in de pui aan de achterzijde van de woning direct het buitenterras bereiken welke is voorzien van een overkapping. Verder is de keuken voorzien van vloerverwarming.
Woonkamer
Via de hal en eetkamer bereikt u de ruime woonkamer. De woonkamer geniet van veel lichtinval door het feit dat er aan 3 zijden zonlicht de ruimte binnenkomt. Verder is de woonkamer met sfeervolle haard op meerdere manieren, naar eigen wens en stijl, in te richten. Via een loopdeur aan de zijkant van de kamer kunt u een terras bereiken en heeft u direct toegang tot de tuin.
Bijkeuken
Bereikbaar via de keuken en geeft toegang tot de achtertuin. In deze praktische bijkeuken zijn ook de witgoedaansluitingen gecreëerd en is verder voorzien van een spoelbak en beschikt de ruimte over vloerverwarming.
Algemeen
- De hal, eethoek en woonkamer zijn voorzien van een hoogwaardige Travertintegelvloer.
- De woonkamer is voorzien van airconditioning.
EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop verbindt als vide de begane grond en eerste verdieping met elkaar en is de centrale kern op de eerste verdieping. Daarnaast kunt u middels een vlizotrap de vliering bereiken.
Badkamers
De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet, heeft vloerverwarming en heeft een ligbad, wastafel met meubel, toilet en een luxe douche met o.a. zijsproeiers.
Slaapkamers
Slaapkamer I: Meet circa 17 m². Deze 'master bedroom' heeft bergruimte achter de knieschotten en middels een loopdeur in de glazen pui beschikt u nog over een balkon. Ook is deze slaapkamer voorzien van een rolluik en airco.
Slaapkamer II: Meet circa 8 m², beschikt over airco en kan ook prima voor andere doeleinden, zoals bijvoorbeeld een hobbykamer, studeerkamer of thuiswerkplek.
Slaapkamer III: Slaapkamer van circa 11 m² en beschikt over een eigen wastafel.
Slaapkamer IV: Slaapkamer van circa 11 m² en beschikt over een eigen wastafel en heeft daarnaast nog bergruimte achter de knieschotten.
TWEEDE VERDIEPING
Vliering
De vliering is de perfecte plek om seizoensgebonden spullen en andere zaken op te bergen die niet dagelijks nodig zijn. Daarnaast is hier ook de C.V.-installatie gesitueerd (Nefit Topline).
EXTERIEUR
Balkon
Vanuit slaapkamer I is het balkon aan de Oostzijde van de woning bereikbaar. Dit balkon is circa 3 m² groot. Vanaf hier heeft u een fraai uitzicht over de achtertuin.
Overkapping
Aan de achterzijde van de woning is een riante overkapping geplaatst waardoor u onder elke weersomstandigheid kunt blijven genieten van de tuin. Doordat er spotjes zijn geïntegreerd in de balkenconstructie kunt ook 's avonds prima vertoeven onder deze overkapping.
Garage/Berging/Carport
Rechts achter op het perceel is een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging gesitueerd. De garage heeft een capaciteit van 1 auto en is toegankelijk via de grote kanteldeur. Zowel de garage als de berging zijn voorzien van elektra. De aangrenzende carport zorgt ervoor dat uw auto, fietsen en/of andere spullen droog staan.
Tuinhuis
Links achter op het perceel is een houten tuinhuisje geplaatst welke dient als opslagruimte voor uw tuingereedschappen en overige tuinbenodigdheden.
Tuin
De zeer fraai en goed onderhouden tuin is Noordwesten georiënteerd en is destijds aangelegd met behulp van een tuinarchitect wat absoluut terug te zien is. Veel gazon met open zichtlijnen afgewisseld met plantenborders aan de buitenzijde, volwassen bomen en slim geplaatste hagen maken deze tuin tot een prachtig geheel.
BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op A-locatie in een rustige straat, gewilde wijk "De Engelse Tuin";
- Beschikt over 22 zonnepanelen;
- Geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Prima geschikt voor levensloopbestendige doeleinden;
- Ruime oprit, voorzien van automatische poort, met een capaciteit voor meerdere auto's;
- Prachtige, goed verzorgde tuin.
LIGGING
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuws kasteel. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantse Dag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijks ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.623
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 687 m2
- Inhoud 604 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Tooroplaan 3 in Heeze
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 577.000 -
666.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 4.623/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Tooroplaan 3 in Heeze ligt tussen de 577.000 en 666.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Tooroplaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ambachten 52
Heeze
74%
127 m²
-19 m²
337 m²
-350 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Tooroplaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 675.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heeze-Leende
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heeze-Leende. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Tooroplaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heeze-Leende.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Tooroplaan 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,24 km |
| Bushalte | 1,20 km |
| Centrum | 1,25 km |
| Snelweg afrit | 2,13 km |
| Supermarkt | 1,37 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 566.274
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Tooroplaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Tooroplaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Tooroplaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Tooroplaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus