Woningwaarde van De Doom 44 Heerlen is
€ 1.175.000 - 1.366.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 42.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de De Doom in Heerlen ligt deze bijzondere en ruime woning. De Doom 44 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 611 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.175 m2. De woning is gebouwd in 1780 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 381.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Doom. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% groter dan het gemiddelde.
De Doom 44 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 36 Welten-Benzenrade. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van De Doom 44 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Doom en 69.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Doom 44.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van De Doom 44 in Heerlen ligt tussen de 1.175.000 en 1.366.000 euro. Deze waarde is 335% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Doom. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Doom 44? Bekijk het complete waarderapport.
