Pijnsweg 7, Heerlen
320 m²
1340 m² perceel
9 kamers
€ 895.000
Redelijke vraagprijs
Unolaan 11 6413 CT Heerlen
€ 980.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 853.000 -
961.000
Wonen
310 m2
Perceel
1.380 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Majestueus ruim vrijstaand landhuis met dubbele inpandige garage, souterrain, kelder, bergzolder, buitenberging, riante woonkamer met dubbele schuifpui naar achtertuin, separate keuken met nieuwe hoogglans aanbouwkeuken met kookeiland, bijkeuken met aansluitingen was-apparatuur en aanrechtblok met warm/koud water, drie slaapkamers, nieuwe badkamer met ligbad, infraroodstoomdouchecabine, hangtoilet en badkamermeubel met twee kranen, op verdieping tweede nieuwe badkamer met inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met twee kranen, stookruimte, sauna, provisieruimte met wijnrekken, kantoor/praktijkruimte met eigen ingang, rondom tuin en gelegen op royaal perceel nabij natuurgebied de "Brunssummerheide".
Indeling:
Souterrain:
De kantoor/praktijkruimte 5,50 x 4,95 is bereikbaar via eigen ingang met parketvloer en plavuizenvloer en mooi uitzicht naar voorzijde woning,
Portaal met garderobe en toegang tot provisieruimte, sauna, toiletruimte, stookruimte en betonnen trap met granieten treden naar prachtige ontvangsthal.
Geheel betegelde toiletruimte 1,45 x 0,95 met nieuw hangtoilet en fonteintje.
Saunaruimte 2,65 x 2,00 met opgietsauna.
Inpandig bereikbare garage 6,70 x 5,50 met plaats voor twee voertuigen en voorzien van brede elektrische bedienbare sectionaal poort, plavuizenvloer, verwarming en wasbak met elektrische boiler voor warmwatervoorziening.
Royale provisiekelder 7,05 x 5,00/3,90 met plavuizenvloer en wijnrekken.
Stookruimte 5,00 x 1,90 met plavuizenvloer en cv-combiketel Nefit Aquapower HR45 CW 6 welke in 2023 volledig werd gereviseerd en voorzien van nieuwe brander.
Begane grond:
Via onder architectuur aangelegde voortuin bereikt men via de overdekte entree met dubbele openslaande toegangsdeuren de royale ontvangsthal welke is voorzien van een granietenvloer met deels vloerverwarming en trappenhuis naar verdieping en souterrain.
In de ontvangsthal 6,00 x 5,00 met bordes bevindt zich de nieuwe meterkast met slimme meters en het gastentoilet 1,55 x 1,05 met granieten vloer- en wandafwerking, nieuw hangtoilet en fonteintje.
Twee hardglazen deuren bieden toegang tot de woonkamer 11,95 x 5,65/5,45 met marmeren vloer met vloerverwarming, muren van schoonmetselwerk, plafonds met inbouwspots, schouwpartij als roomdevider met doorkijk gashaard en veel lichtinval met ramen aan voor-, zij- en achtertuin.
De eetkamer grenst aan het overdekte terras en achtertuin, welke bereikbaar zijn middels dubbele schuifpui.
De gezellige leefkeuken 5,30 x 5,00 met ronde uitbouw aan de achtertuin is voorzien van mooie tegelvloer met vloerverwarming, dubbele openslaande deuren naar overdekt terras, nieuwe hoogglans aanbouwkeuken met keramisch werkblad en glazen achterwand, vaatwasser, grote vrieskast, twee apothekerskasten, keramische spoelbak van Villeroy & Boch, vitrinekast en kookeiland met keramisch werkblad met ingebouwde stopcontacten, keramische kookplaat met moderne elektrische bedienbare afzuigunit en bakoven.
Via de keuken bereikt men de bijkeuken 2,70 x 2,45 met tegelvloer en vloerverwarming, deur naar achtertuin, aansluitingen was-apparatuur en aanrechtblok met warm/koud watervoorziening.
Vanuit de ontvangsthal bereikt men via corridor 6,40 x 1,25 met eiken vloerplankenafwerking en kastenwand met schuifdeuren de ouderslaapkamer 5,95 x 4,95 met glaspui en deur naar achtertuin, eiken vloerplankenafwerking, hooggestoken plafond met inbouwspots en de volledig nieuwe badkamer 3,75 x 3,15 met moderne tegelvloer met vloerverwarming, plafond met inbouwspots, infraroodstoomdouche cabine, ligbad, hangtoilet en badkamermeubel met keramische wastafel twee kranen.
Eerste verdieping:
Via betonnen trap met granieten treden komt men op de royale overloop 5,00 x 2,35 met eiken vloerplankenafwerking en vide. De grote pui aan de voorzijde van deze woning is voorzien van een elektrische bedienbare fraaie markies.
Via gang 8,15 x 1,10 met eiken vloerplanken afwerking bereikt men twee ruime slaapkamers, de tweede volledig nieuwe badkamer en de bergzolder.
Beide slaapkamers 3,80 x 3,00 respectievelijk 5,00 x 2,90 zijn voorzien van eiken vloerplanken afwerking en plafond met inbouwspots.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin en is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering.
De tweede volledig vernieuwde badkamer 3,75 x 1,90 is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, inloopdouche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel met twee kranen.
Overig:
Deze villa is recent volledig gerenoveerd en afgewerkt met duurzame en luxe materialen.
Aluminium kozijnen met isolerende dubbele beglazing.
Elektrisch en handmatig bedienbare rolluiken en screens.
De daken zijn voorzien van Unidek isolatie en bedekt met leien dakafwerking.
Muur- en vloerisolatie.
De begane grond en badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Woonkamer en ouderslaapkamer zijn voorzien van airconditioning.
Deze woning is recent voorzien van een compleet nieuw camerasysteem en beveiligde gecertificeerde sloten.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Aanvaarding per direct.
Tuinen:
Voortuin met bestrating, verlichting, rozentuin, rhododendrontuin en vele andere soorten beplanting.
Brede oprit naar dubbele garage en meerdere plaatsen.
Achtertuin met bestrating, beplanting, jacuzzi, buitenberging, afsluitbare poort, verlichting en kraan.
Zij-tuin is beveiligd met afsluitbare poort en voorzien van oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 980.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.161
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 310 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 1380 m2
- Inhoud 1650 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Unolaan 11 in Heerlen
We kunnen er naast zitten voor Unolaan 11. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.380 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 853.000 -
961.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 980.000
€ 3.161/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Unolaan 11 in Heerlen ligt tussen de 853.000 en 961.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 980.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Unolaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Unolaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Te koop
€ 980.000
Door makelaar
11-04-2022
Verkocht
31-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
49,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Unolaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Unolaan 11 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,32 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 3,18 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,69 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 293.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Unolaan 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unolaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Unolaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Unolaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus