6416 EK Heerlen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Molenberglaan in Heerlen ligt deze karakteristieke en grote villa. Molenberglaan 17 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 324 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.548 m2. De woning is gebouwd in 1918, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 201.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Molenberglaan 17 is gelegen in de fijne buurt Wijk 39 Molenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molenberglaan 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Molenberglaan 17 is 1.060.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenberglaan en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van Molenberglaan 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenberglaan 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Andromedasi. 16
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Benzenrade 37-A
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Putstraat 5
340 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Schuureiken. 115
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Burg. Slang. 17
299 m² · 14 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 850.000
Orionsingel 22
239 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Palenbergst. 8
284 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Douve Weien. 55
288 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 498.000
Navolaan 16
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Esschenweg 121
165 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerlen schatten we de waarde van Molenberglaan 17 nu tussen € 1.003.000 en € 1.166.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenberglaan 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
