In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Esschenweg 65 Heerlen is

€ 447.000 - 521.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Esschenweg 65 6412 PW Heerlen

247m²

600m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Esschenweg in Heerlen ligt deze prachtige en royale woning. Esschenweg 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 247 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 600 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.3% kleiner dan het gemiddelde.

Buiten wonen in Heerlen, dan zit je hier goed. Esschenweg 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 35 Woonboulevard - Ten Esschen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heerlen, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 247 m2
  • Perceeloppervlakte 600 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Esschenweg 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 521.000
Woningwaarde
+2.33%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14670
Hypotheeksom € 521000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heerlen

OZB € 695,- / jaar
Afvalheffing € 231,- / jaar
Rioolheffing € 184,- / jaar
Totaal per jaar € 1110,-
Geschatte belasting € 93 /mnd
WOZ Esschenweg 65

De WOZ-waarde van Esschenweg 65 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschenweg en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Esschenweg 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.881
  • Woningwaarde jaartrend +87.65%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoensbroek 0.38km - Treinstation
Voerendaal 1.72km - Treinstation
Heerlen Woonboulevard 2.53km - Treinstation
Scholen
Bs Hoensbroek-Zuid 1km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Voeegelsjtang 2.23km - School
Cortemich Brede School Voerendaal 2.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Esschenweg 65 6412 PW Heerlen

247m²

600m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Esschenweg 65 in Heerlen ligt tussen de 447.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esschenweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esschenweg 65? Bekijk het complete waarderapport.