Akerstraat 101, Heerlen
184 m²
299 m² perceel
6 kamers
€ 549.000
Redelijke vraagprijs
Sint Antoniusweg 8 6411 GG Heerlen
€ 549.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
545.000
Wonen
231 m2
Perceel
240 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DIT PRACHTIG VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, OPRIT EN PATIOTUIN LIGT TEGENOVER STADSPARK AAMBOS, OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN HEERLEN. MOET JE ZIEN!
Indeling:
SOUTERRAIN (HOOGTE: 2,12 M.):
Het pand is grotendeels onderkelderd.
De keldertrap bevindt zich in de eerste provisieruimte 3,90 x 2,18 m. en doorloop naar de andere ruimtes:
Ruimte 1: stookruimte 3,72 x 2,91 m. Hier bevindt zich de Nefit Turbo, Hr combi c.v. ketel uit ca. 2004 met indirect gestookte boiler.
Ruimte 2: provisiekelder 3,65 x 2,98 m. dit was voorheen een archiefruimte.
Ruimte 3: 3,62 x 3,51 m met nog de originele gootsteen.
PARTERRE (HOOGTE: 2,68 M.):
Via de brede oprit bereik je de fraaie entree.
De welkomsthal met trappenhuis en meterkast, leidt naar de gang van de begane grond. Oorspronkelijk behoorde de gang tot het open trappenhuis met fraaie bordestrap. Voor de liefhebber is dit redelijk eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling.
De meterkast is modern en beschikt over 22 groepen, 5 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en slimme meters.
Via de gang bereik je:
De keuken, 3,42 x 3,56 m (aan de voorzijde van het pand). Deze is voorzien van een moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, met 4 velden inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
De keuken heeft een brede, authentieke glas-in-lood schuifdeur naar de voorkamer 3m73 x 4,53 m. met brede openslaande deuren naar het bordes aan de voorzijde.
De achterkamer is vanuit de voorkamer via de overloop te bereiken, maar heeft ook een aparte toegang vanuit de gang.
Deze achterkamer, 4,63 x 3,77 mm. heeft brede openslaande deuren naar het patioterras aan de achterzijde. Er is een berging 1,24 x 1,01 m. met aansluitmogelijkheid voor de wasmachine,
Vanuit de gang is ook het toilet (modern betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje) en de eerste badkamer te bereiken.
De badkamer 3,42 x 2,87 m. is voorzien van ligbad en twee vaste wastafels. De badkamer heeft ook een openslaande deur naar de patiotuin.
De patiotuin (stadstuintje) is geheel omsloten en modern beklinkerd. De tuin is ook vanuit de oprit bereikbaar.
De garage, ca. 6,26 x ca. 3,80 m. heeft brede openslaande, houten poortdeuren en is voorzien van elektra.
VERDIEPING:
Via de brede overloop bereik je het portaal met toegang tot de volgende ruimtes:
De garderoberuimte 1,43 x 1,75 m. waar vanuit het tweede toilet (modern betegeld, wandcloset en fonteintje) te bereiken is.
De 2e keuken 2,98 x 3,90 m. met brede openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde (1,04 x 3,75 m. De keuken is voorzien van een moderne keukeninstallatie met 4 velden inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en veel bergruimte in ladeblok en bergkasten.
De voorkamer 3,78 x 4,56 m. heeft een fraai uitzicht over het Aambos.
De achterkamer 4,64 x 3,74 m. heeft brede openslaande deuren naar het balkon 1,08 x 3,31 m. aan de achterzijde van het pand. Via de achterkamer is de bergkast met aansluitmogelijkheid voor wasmachine bereikbaar.
De 2e badkamer is voorzien van een brede inloopdouche en twee vaste wastafels.
2E VERDIEPING (HOOGTE CA. 2,20 / 4,21 M.):
De vaste trap naar de tweede verdieping is bereikbaar vanaf de overloop en ligt centraal.
De overloop met toegang tot het 3e toilet (modern betegeld, met fonteintje) biedt toegang tot de ruimte woonkamer ca. 6,18 x 3,47 m. met fraaie open vide, te bereiken via de open (vaste) trap.
De woonkamer staat in open verbinding met de (3e) keuken 2,88 x 2,26 m. met moderne keukeninstallatie, voorzien van keramische kookplaat (4 velden), oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. De keuken heeft ook een vaste wandkast.
Vanuit de woonkamer is er ook een brede berging bereikbaar, ca 1,00 x 4,00 m.
De 3e badkamer, 2,88 x 2,61 m. is luxe betegeld en is voorzien van ligbad, douche, 2 vaste wastafels, en badkamermeubel.
Ook vanuit de overloop is de achterkamer 3,79 x 2,52 m. bereikbaar.
3E VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de open vide ca 1,51 x 6,72 m.
ALGEMEEN:
DIT IS EEN PRACHTIG PAND IN EEN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD.
Waar het van oorsprong een voornaam vrijstaand woonhuis in de jaren '30 stijl is, heeft dit pand ook dienst gedaan als tandartspraktijk, architectenbureau en laatst als woonvorm voor begeleid wonen (vandaar dat iedere verdieping is ingedeeld als een volwaardige woning).
Volgens het bestemmingsplan heeft het pand, met de bestemming wonen, ook de differentiatie
"Dienstverlening" en "maatschappelijk", waarmee er bij dit pand ruimere gebruiksmogelijkheden zijn op de begane grond!
Het pand heeft 1 adres en woningsplitsing is in de gemeente Heerlen volgens het vigerende bestemmingsplan bij voorbaat niet toegestaan.
Het pand heeft een zeer prettige ligging in het verlengde van de groene boord, weliswaar langs een drukke weg, maar direct bij stadspark Aambos en op korte loopafstand van het winkelcentrum van Heerlen. Kinderdagopvang, basisschool en middelbaar onderwijs ligt in de directe nabijheid.
HET IS EEN WAAR STATUSOBJECT MET EEN FRAAIE ARCHITECTUUR.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.377
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 231 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 753 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Antoniusweg 8 in Heerlen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 493.000 -
545.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 2.377/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Antoniusweg 8 in Heerlen ligt tussen de 493.000 en 545.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Antoniusweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Antoniusweg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerlen
Geschatte belasting
€ 80,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerlen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Antoniusweg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerlen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Antoniusweg 8 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,04 km |
| Snelweg afrit | 1,41 km |
| Supermarkt | 0,80 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 350.116
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Antoniusweg 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Antoniusweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Sint Antoniusweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Sint Antoniusweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus