Verkocht
Sint Franciscusweg 1 6411 GH Heerlen
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 480.000 -
530.000
Wonen
208 m2
Perceel
293 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het centrum van Heerlen staat dit statig herenhuis uit 1928. De woning is gelegen nabij de natuur van het Aambos en op slechts enkele wandelminuten van het centrum. De woning biedt door haar architectuur een imposante aanblik. Ook inpandig zijn er nog tal van authentieke elementen bewaard gebleven. De woning beschikt onder andere over een drietal kelderruimten, een riante inkomhal met vide, een ruime woonkamer en diverse slaapkamers. De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden.
Souterrain.
Via een trap vanuit de keuken is er toegang naar de kelders. Er is een drietal kelders aanwezig. Tevens bevindt zich hier de cv ketel (Nefit combi cv, 1997, eigendom).
Begane grond.
Entree. Vanuit de entree betreedt men de imposante inkomhal met authentieke tegelvloer. In de hal is er een imposante verdiepingstrap met een vide. Bij de trapopgang is er aan de rechterzijde een groot halfrond raam met gebrandschilderd glas, dat door de lichtinval van de zon voor een bijzondere sfeer zorgt in de hal. Toiletruimte, garderobe en muurkast completeren de fraaie inkomhal.
Vanuit de hal zijn er twee toegangsdeuren naar de woonkamer. De woonkamer is optisch verdeeld in 2 ruimten en is voorzien van parketvloer. De separate keukenruimte is voorzien van een eenvoudige keukeninstallatie. Vanuit de keuken is er doorgang naar een tuinkamer met toegang naar de tuin. De tuin is met name gelegen aan de zijzijde van de woning en is voorzien van een terras, gazon en diverse struiken, beplantingen en bomen.
Eerste verdieping
Riante overloop met vide en aanblik op het gebrandschilderde glas van het verdiepingshoge raamkozijn. Vanuit de overloop toegang naar een 3-tal slaapkamers. De ouderslaapkamer staat in verbinding met de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel. De badkamer is gedateerd.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is verdeeld in een tweetal grote kamers. Deze kunnen naar eigen inzicht worden benut. Beide kamers beschikken over voldoende daglicht en stahoogte waardoor deze verdieping prima bruikbaar is om te wonen, werken of te slapen.
* karakteristieke uitstraling met authentieke elementen
* veel inpandige ruimte
* centrale ligging
* de woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 480.000 - 530.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 208 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 938 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Franciscusweg 1 in Heerlen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 480.000 -
530.000
+6.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 1.870/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Franciscusweg 1 in Heerlen ligt tussen de 480.000 en 530.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Franciscusweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Sint Franciscusweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Verkocht
€ 389.000
Door makelaar
03-08-2023
Te koop
14-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Franciscusweg 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,26 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,93 km |
Snelweg afrit | 1,31 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,43 km |
Basisonderwijs | 0,94 km |
Voortgezetonderwijs | 0,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Sint Franciscusweg 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus