Woningwaarde van Valkenburgerweg 25 Heerlen is
€ 430.000 - 499.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 12.000 meer
223m²
157m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 juli 2025
Vraagprijs
€ 275.000Bod
Gelegen aan de Valkenburgerweg in Heerlen ligt dit unieke en riante herenhuis. Valkenburgerweg 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Heerlen, dan ben je hier aan het juiste adres. Valkenburgerweg 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 33 Heerlen-Centrum. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heerlen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
-4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerlen
De WOZ-waarde van Valkenburgerweg 25 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 26.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenburgerweg en 39.1% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
223m²
157m²
9
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Valkenburgerweg 25 in Heerlen ligt tussen de 430.000 en 499.000 euro. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenburgerweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkenburgerweg 25? Bekijk het complete waarderapport.
