van Maasdijkstraat 12, Heerenveen
125 m²
253 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Binnenweg 7 8443 DJ Heerenveen
€ 585.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
560.000
Wonen
144 m2
Perceel
725 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke locatie in Heerenveen en met een gevoel van “vrij” wonen, maar toch heel centraal en nabij uitvalswegen, staat dit sfeervolle en karakteristieke woonhuis. Het ligt aan een rustige laan op loopafstand van het bosgebied Oranjewoud en het centrum van Heerenveen.
De woning staat op 725 m2 eigen grond en dateert uit 1938. In 1971 is aan de achterzijde van de woning een aanbouw geplaatst en in 2008 is er een uitbouw aan de zijkant gerealiseerd. Hierdoor is er een zeer royale woonkamer ontstaan met daarachter twee slaapkamers en een badkamer. Dit alles dus op de begane grond.
Het huis heeft een sfeervolle uitstraling door karakteristieke elementen, zoals het hoge balkenplafond in de woonkamer, de originele paneeldeuren en glas-in-loodramen.
INDELING
Begane grond: Zijentree naar hal, vernieuwde meterkast, garderobegelegenheid, trapopgang naar eerste verdieping, originele paneeldeur met glas-in-lood ramen naar de leefruimte. De woonkamer aan de voorzijde heeft een houten vloer, een hoog balkenplafond en een gezellige speksteenkachel (ter overname) in het midden van de ruimte. Door de vele ramen en de openslaande deuren aan de zijkant van de woning komt er veel daglicht de kamer binnen. Vanaf deze plek heeft u een geweldig uitzicht over de tuin. Deze is bijna geheel om het huis heen gelegen dus u kunt praktisch de gehele dag van de zon genieten.
De tijdloze Siematic keuken (2008) is voorzien van greeploze fronten en diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Onder de trapopgang is een kelder aanwezig.
Aanbouw achterzijde: entree, hal, toilet, luxe- en moderne badkamer met een gietvloer, een ligbad inclusief whirlpool, dubbele wastafel, dubbele douchecabine met gewone douche en regendouche en een lichtkoepel in het plafond. Beneden bevinden zich ook de ‘hoofd’slaapkamer, een walk-in-closet, een tweede slaapkamer en een bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen, is de stookruimte met hier de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen en is een buitendeur richting de oprit.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en bergruimte, 2 slaapkamers met op de voorste slaapkamer aan weerszijden bergruimte. Daarnaast is hier een groot velux-dakraam ingezet waardoor het een mooie lichte kamer is geworden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft aan één kant een bergruimte en een wasbak die zeer recent is vervangen.
TUIN
Wat een heerlijke groene tuin! De tuin biedt veel privacy en biedt veel mogelijkheden om van je vrije tijd te genieten. In de achtertuin is een overkapping voor houtopslag en een aangebouwde schuur voorzien van elektra. Op de zeer ruime oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.
BIJZONDERHEDEN
Dak- en muurisolatie en vloerisolatie in leefruimte
Buitenkant van het huis is geschilderd in 2023
Nieuw plat dak december 2022
Nieuw dak dakkapel slaapkamer 1e verdieping
Ramen voorzijde woonkamer vernieuwd
19 zonnepanelen geplaatst (eigendom)
LIGGING
De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten fietsen en u bent in het winkelcentrum van Heerenveen. Er zijn diverse scholen en overige voorzieningen (bakker, supermarkt, etc.) in de buurt aanwezig en de uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn goed en zeer snel bereikbaar.
KORTOM
Bent u op zoek naar een karakteristieke en gezellige woning op fietsafstand van het winkelcentrum van Heerenveen en nabij de bossen van Oranjewoud? Neem dan een kijkje in deze vrijstaande woning! Zeer geschikt als levensloopbestendige bungalow omdat alle voorzieningen beneden aanwezig zijn, maar ook jonge gezinnen zullen het een fijne plek vinden om te wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.063
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 554 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenweg 7 in Heerenveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 506.000 -
560.000
+0.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.063/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenweg 7 in Heerenveen ligt tussen de 506.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenweg 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnenweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenweg 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,38 km |
| Bushalte | 0,39 km |
| Centrum | 2,04 km |
| Snelweg afrit | 0,27 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,97 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 626.339
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenweg 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenweg 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnenweg 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus