Huispedia
141 m2 wonen
359 m2 perceel
6 kamers
D

Meyerweg 75

141 m²
359 m²
6 kamers
D
8456 GB De Knipe
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.177/m²
Vraagprijs per m²
€ 405K – 449K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 618 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

9 dagen te koop
55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Meyerweg in De Knipe ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Meyerweg 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 359 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in De Knipe, dan ben je hier aan het juiste adres. Meyerweg 75 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Hoornsterzwaag. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van De Knipe, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.177
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
01-07-2027
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1912
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
141 m2
Perceeloppervlakte
359 m2
Inhoud
563 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 589.000
  2. 24-12-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 20-06-2018 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.

€ 405.000 – 449.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meyerweg 116 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Meyerweg 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Meyerweg 103 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 574,-
Rioolheffing · bewoners € 275,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 368,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.887,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 522.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meyerweg 75

De WOZ-waarde van Meyerweg 75 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 102.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meyerweg en 22.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meyerweg 75. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoornsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.96 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Heerenveen 5.58 km · Treinstation
  • Wolvega 10.77 km · Treinstation
  • Akkrum 16.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meyerweg 75 in De Knipe ligt tussen de 405.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meyerweg. Met een vraagprijs van € 589.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meyerweg 75? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Meyerweg 75 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 405.000 en € 449.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 589.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.177 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.159 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 55% van de 788 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Meyerweg 75 al te koop?

9 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 141 m² groot. Het perceel is 359 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel D. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Basisschool op 1,6 km, 6 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Heerenveen op 5,6 km, 9 minuten rijden. Treinstation Wolvega op 10,8 km, 17 minuten rijden. Treinstation Akkrum op 16,1 km, 25 minuten rijden.

Hoe is het om in De Knipe te wonen?

Er wonen ongeveer 1.340 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.