Zestienroeden 11, Heerenveen
93 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Binnenweg 6 8443 DJ Heerenveen
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
99 m2
Perceel
1.032 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een unieke locatie in Heerenveen en met een gevoel van “vrij” wonen, maar toch heel centraal en nabij uitvalswegen, staat deze vrijstaande bungalow. De woning is gelegen aan een rustige laan op loopafstand van het bosgebied Oranjewoud en het centrum van Heerenveen.
De woning staat op maar liefst 1.030 m2 eigen grond en dateert uit 1962. Doordat de woning gebouwd is in 1962 moet de woning nog wel verduurzaamd en gemoderniseerd worden. Het feit dat de moeder van de verkopers hier sinds 1985 heeft gewoond, zegt genoeg wat voor heerlijke woonplek dit is.
Indeling:
Entree met garderoberuimte en een toilet. Direct aan de linkerhand vind je een (slaap)kamer met inbouwkast aan de opritkant en een tweede slaapkamer met maar liefst drie ruime vaste kasten, ideaal voor al je opbergbehoeften. Verderop in de gang bevinden zich een douche met wastafel en een keuken, compleet met een eenvoudig maar functioneel keukenblok en een handige kastenwand. Vervolgens stap je binnen in de lichte woonkamer, een ruimte waar gezelligheid en comfort samenkomen. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht terwijl je geniet van zowel een ontspannen zithoek als een eethoek. Vanuit hier leidt een doorgang naar de royale tuinkamer, een heerlijke ruimte volledig omringd door glas, perfect voor het bewonderen van de groene omgeving.
TUIN
Wat is het heerlijk vertoeven in deze groene privacy volle tuin! De tuin met diverse borders, beplanting, boven en struiken rondom de woning beschikt over diverse terrassen en dit biedt u de mogelijkheid om gedurende de gehele dag heerlijk van de zon, de rust en de tuin te genieten. Een vrijstaand houten tuinhuisje biedt extra opslagruimte, terwijl de eigen oprit ruimte biedt voor meerdere voertuigen.
Maar dat is nog niet alles! Naast de woning bevindt zich een veelzijdige hobbyruimte, ooit een garage, nu omgetoverd tot een ruimte vol mogelijkheden. Wanneer je de grote garagedeuren open zet, laat je het daglicht binnenstromen. Daarnaast biedt een aangrenzende bijkeuken praktische voorzieningen zoals witgoedaansluitingen, een cv-ketel en een handige wasbak.
OVERIG
• Bouwjaar 1962
• Levensloopbestendig ontwerp
• Huurgeiser in keuken / cv-ketel Benraad uit 1998
• Aan de rand van Heerenveen/Oranjewoud
• Woning wordt verkocht met de ‘As is, where is’ clausule
LIGGING
De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten fietsen en u bent in het winkelcentrum van Heerenveen. Er zijn diverse scholen en overige voorzieningen (bakker, supermarkt, etc.) in de buurt aanwezig en de uitvalswegen naar de A32 en A7 zijn goed en zeer snel bereikbaar. Mocht u een keer geen zin hebben in koken? Dan hoeft u zich geen zorgen te maken, want het restaurant Hof van de Koning ligt op steenworp afstand van de woning.
KORTOM
Kortom, als je op zoek bent naar een gezellige thuisbasis op fietsafstand van het bruisende centrum van Heerenveen en de bossen van Oranjewoud, dan is deze vrijstaande bungalow een absolute must-see, vooral voor diegenen die klaar zijn voor een klusproject. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden van dit unieke thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 1032 m2
- Inhoud 417 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Binnenweg 6 in Heerenveen
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 388.000 -
428.000
+1.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.545/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Binnenweg 6 in Heerenveen ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Binnenweg 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Binnenweg 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Binnenweg 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Binnenweg 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,47 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 0,34 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.553
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Binnenweg 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Binnenweg 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Binnenweg 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus