Zestienroeden 11, Heerenveen
93 m²
257 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Hoog in de markt
Verkocht
Burgemeester Falkenaweg 195 8443 DC Heerenveen
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 376.000 -
417.000
Wonen
117 m2
Perceel
580 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande Jaren Dertig Woning in Heerenveen
Deze sfeervolle vrijstaande jaren dertig woning aan de Burgemeester Falkenaweg 195 in Heerenveen is een unieke kans om een stukje historie te omarmen. Hoewel het huis enige modernisering nodig heeft om aan de hedendaagse woonwensen te voldoen, biedt het een prachtige basis om jouw eigen stempel op te drukken.
Indeling
Bij binnenkomst via de zijdeur kom je in de hal met garderoberuimte, een handige inbouwkast, een kelder, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, en een deur naar de leefruimte.
Leefruimte
De woonkamer is voorzien van een charmante erker aan de straatzijde en een karakteristiek balkenplafond. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De hoekkeuken is in een open verbinding met de eetkamer en beschikt over alle benodigde apparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, apothekerskast, 4-pits gasstel, gootsteen, vaatwasser en ramen boven de keuken. Dit zorgt voor voldoende daglicht tijdens het koken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de cv-ketel, een buitendeur naar de achtertuin, een apart toilet, en een royale slaapkamer op de begane grond in de uitbouw, voorzien van openslaande deuren.
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met een toilet voorzien van een badmeubel en een dakraam. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan beiden met een dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en een badkamer voorzien van een ligbad, badmeubel en douchehoek.
Tweede Verdieping
Een luik op de overloop biedt toegang tot de tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap.
Tuin
De volledig bestrate achtertuin is diep en biedt veel mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Aan beide zijden van de tuin vind je schuttingen voor privacy, evenals een looppad met grind. In de achtertuin staat een vrijstaande houten schuur, met daarachter een houten vlonder die grenst aan een sloot. Daarnaast beschik je over een oprit met ruimte voor meerdere auto's en een carport.
Locatie
De woning ligt centraal in Heerenveen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen die Heerenveen te bieden heeft. Winkels, restaurants, scholen, en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Daarnaast heeft de woning uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. De snelwegen A7 en A32 zijn gemakkelijk te bereiken, wat reizen naar andere steden zoals Leeuwarden, Groningen, en Zwolle eenvoudig maakt.
Kortom
Deze woning op een ideale locatie biedt de gelegenheid om een stukje geschiedenis te combineren met jouw persoonlijke woonwensen. Met enige modernisering kun je hier jouw thuis creëren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 376.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 580 m2
- Inhoud 450 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 259m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 195 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 376.000 -
417.000
+0.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.863/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 195 in Heerenveen ligt tussen de 376.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Falkenaweg 195.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Falkenaweg 195 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 335.000
Door makelaar
13-11-2023
Verkocht
14-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Falkenaweg 195 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Falkenaweg 195 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,81 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,50 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.294
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Falkenaweg 195.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Falkenaweg 195 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Falkenaweg 195 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Falkenaweg 195 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus