7055 AD Heelweg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Spul Harensweg in Heelweg ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Spul Harensweg 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.140 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Spul Harensweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Rustig wonen in Heelweg, dan is dit de buurt die je zoekt. Spul Harensweg 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Varsseveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heelweg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spul Harensweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oude IJsselstreek
De WOZ-waarde van Spul Harensweg 2 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spul Harensweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Spul Harensweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spul Harensweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 850.000
Spoorstraat 33
306 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Gunjansdijk 4
192 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Terborgseweg 47
310 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Bringenborg 3
313 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 480.000
Netterdense. 10
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 750.000
Bult 6
259 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.175.000
Bongersstra. 239-B
255 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
't Veld 15
256 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Binnenweg 10
286 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 500.000 k.k.
Stationsweg 6
515 m² · 15 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heelweg schatten we de waarde van Spul Harensweg 2 nu tussen € 824.000 en € 958.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spul Harensweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
