6866 DN Heelsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dopheidelaan in Heelsum ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Dopheidelaan 29-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 475 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dopheidelaan 29-A is gelegen in de fraaie buurt Heelsum ten westen van de rijksweg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Heelsum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dopheidelaan 29-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Dopheidelaan 29-A is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopheidelaan en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dopheidelaan 29-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dopheidelaan 29-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Parallelweg 2
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Waldeck Pyr. 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
le Maitreweg 8
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Heelsumseweg 21
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Wolfhezerweg 73
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 729.000
Dunolaan 33
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Doornenkamp. 18
168 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Kuypersweg 3
109 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 639.000
Kerklaan 36
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 529.500
Laman Trip-. 22
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heelsum schatten we de waarde van Dopheidelaan 29-A nu tussen € 614.000 en € 713.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dopheidelaan 29-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
