Nieuw
Parallelweg 4 6866 CD Heelsum
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 594.000 -
630.000
Wonen
171 m2
Perceel
500 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woonoppervlakte ca. 146 m2
Inhoud ca. 545 m3
Perceeloppervlakte 500 m2
Souterrain:
Trap vanuit de hal naar diverse ruimtes zoals een berg-/wasruimte met wasmachine-aansluiting, werkkamer met voldoende daglichttoetreding en een ruime, lichte multifunctionele ruimte die te gebruiken is als extra werkplek, opslagruimte of andere doeleinden. Deze multifunctionele ruimte (oorspronkelijk inpandige garage) is op stahoogte en geeft toegang tot de achtertuin.
Begane grond:
Entree, hal, meterkast met uitgebreide groepenkast, modern zwevend toilet. Trap naar souterrain.
De zeer lichte woonkamer is door de uitbouw aan de zijkant zeer royaal te noemen. Vanuit de eetkamer heeft u, door het hoogteverschil, een mooi uitzicht over de tuin. De eetkamer geeft tevens toegang tot de open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. spoelbak, oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat.
De uitbouw van de woonkamer is zeer verrassend doordat de kapconstructie in het zicht is gemaakt en de keuze is gemaakt om twee Velux dakramen te plaatsen aan de voorzijde. Hierdoor krijgt u door de nokhoogte van ca. 5 meter een prettige ruimtelijk effect en maakt de open haard deze living helemaal af. Daarnaast krijgt u vanuit de schuifpui de toegang naar een gelijkvloers terras en de fraai aangelegde en verzorgde achtertuin en zijtuin.
1e verdieping:
Overloop, luxe moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Deze woning heeft de beschikking tot drie slaapkamers van resp. 13,5 m2, 12 m2 en 5,5 m2. De hele verdieping is voorzien van een massieve kokosparketvloer.
2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, bergzolder met vaste (boeken)kast en een vierde, lichte slaapkamer die is voorzien van een dakkapel, een Veluxdakraam (dubbel glas) en opslagruimte achter de knieschotten. Ook hier ligt een massieve kokosparketvloer. De gehele verdieping is voorzien van dakisolatie.
Algemeen:
Woning beschikt over energielabel B
Acht zonnepanelen (2018)
Uitgebreide meterkast (2018)
Spouwisolatie (2016)
Dakisolatie (steenwol met folie 2006)
Grotendeels dubbel glas
Ligging:
Heelsum kenmerkt zich door de ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkumse Beekdal, het landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele mooie natuurgebieden van de Veluwe liggen binnen uw bereik.
Diverse accommodaties zoals golfbaan "Heelsumse Veld" en sportverenigingen zijn op loopafstand gelegen. De uitvalwegen A12 en de A50 liggen op resp. 10 en 5 autominuten afstand.
Basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum op 4 minuten fietsafstand. Goede busverbinding met CS Arnhem en richting Wageningen (Breng Bus / Lijn352), Wolfheze (Lijn 590), Doorwerth en Oosterbeek (Lijn 51)
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.655
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 240m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parallelweg 4 in Heelsum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 594.000 -
630.000
+11.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 3.655/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parallelweg 4 in Heelsum ligt tussen de 594.000 en 630.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parallelweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Ketsheuvel 30
Renkum
76%
180 m²
+9 m²
530 m²
+30 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Parallelweg 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parallelweg 4 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,80 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 0,80 km |
Supermarkt | 0,16 km |
Kinderopvang | 0,77 km |
Basisonderwijs | 1,08 km |
Voortgezetonderwijs | 4,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 561.846
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Parallelweg 4.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus