5257 NA Hedikhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Schoolstraat in Hedikhuizen ligt deze karakteristiekehoekwoning. Oude Schoolstraat 9 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Hedikhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Schoolstraat 9 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Hedikthuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Hedikhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Schoolstraat 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Oude Schoolstraat 9 is 279.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Schoolstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Schoolstraat 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Schoolstraat 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Zustersteeg 2
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Zustersteeg 6
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Synagogestr. 4
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Irenelaan 21
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 20
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 350.000
De Huterstr. 24
89 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Lage Hoef 9
104 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Burgemeeste. 18
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.000
Pater van d. 46
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Demer 11
114 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedikhuizen schatten we de waarde van Oude Schoolstraat 9 nu tussen € 323.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Schoolstraat 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
