Tullensstraat 44, Oudheusden
90 m²
120 m² perceel
5 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Huterstraat 25 5156 MC Oudheusden
€ 289.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 314.000 -
348.000
Wonen
89 m2
Perceel
154 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een eigen plekje om je helemaal thuis te voelen, midden in een kindvriendelijke wijk.
De woning met als bouwjaar 1969 is traditioneel gebouwd en voorzien van een energielabel B. Dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ beglazing met kunststofkozijnen.
De woning is netjes onderhouden, op diverse fronten vernieuwd en de fijne tuin maakt het geheel helemaal af. Alle ingrediënten voor een fijne start op de woningmarkt zijn hier aanwezig. Al wanneer je de wijk en straat inrijdt, ervaar je de gemoedelijke sfeer die hier hangt.
- Ruime, op de hoek gelegen woning;
- Fijne living met die in open verbinding staat met de keuken;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Prettige, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom;
- Fijne kindvriendelijke wijk en goed bereikbaar;
- Energielabel B, 4 zonnepanelen, spouwmuurisolatie, dakisolatie, HR++ beglazing;
Eenmaal binnen zal je meteen zien dat deze woning in de basis alle woonwensen van een starter aantikt. Grote ramen, een praktisch ingedeelde keuken en genoeg manieren om er met een beetje liefde jouw eigen fijne stekje van te maken. Aangezien de keuken aan de achterzijde van de woning is gelegen, is aan de andere kant van de toog de perfecte plek om je eethoek te plaatsen. Je zithoek komt dan vanzelfsprekend aan de voorzijde van de woning, waar je door de ramen aan de voor- en zijkant van veel licht geniet. Als je beneden al enthousiast bent geworden over de woning, gaat dat zich ongetwijfeld doorzetten op de volgende twee verdiepingen.
De eerste verdieping geeft toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan er twee lekker ruim zijn. De badkamer ziet er netjes uit en beschikt over een wastafelmeubel en een inloopdouche. De cv-ketel, evenals witgoedaansluitingen zijn op de voorzolder te vinden. Daarnaast biedt deze verdieping plaats aan de ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde. Wat je ook met deze ruimte van plan bent, het is heerlijk om deze te hebben.
Deze woning beschikt over een fijne tuin met een goede basis. Zo ligt de tuin op het noordoosten en is er voldoende ruimte voor een heerlijk terras. De berging achterin de tuin is ideaal om gereedschap of fietsen op te bergen. Er is een achterom aanwezig, je bent dus zo weer op pad. De ligging van de woning is ideaal. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je maar een paar passen te lopen, voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je even naar het centrum van Heusden, of stap je in de auto naar 's-Hertogenbosch of Waalwijk. Scholen zijn op loopafstand en diverse sportclubs vind je ook op een paar minuutjes afstand. Overigens is het speeltuintje om de hoek een favoriete plek van veel kinderen uit de buurt.
Kortom, ben je op zoek naar een fijne woning in een kindvriendelijke wijk? Neem dan contact met ons op.
Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 348.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 329 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Huterstraat 25 in Oudheusden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 314.000 -
348.000
+2.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.247/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Huterstraat 25 in Oudheusden ligt tussen de 314.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Huterstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Huterstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-01-2024
Te koop
€ 289.000
Door makelaar
11-12-2020
Verkocht
05-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heusden
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Huterstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Huterstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 16,80 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 0,35 km |
| Snelweg afrit | 3,60 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 337.170
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Huterstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Huterstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Huterstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Huterstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus