5256 AR Heusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zustersteeg in Heusden ligt deze prachtige eengezinswoning. Zustersteeg 6 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 85 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Zustersteeg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Heusden, dan zit je hier goed. Zustersteeg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Heusden. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zustersteeg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Zustersteeg 6 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zustersteeg en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zustersteeg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zustersteeg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 465.000
Zustersteeg 2
94 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 435.000
Synagogestr. 4
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 459.000
Eikstraat 19
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.000
Demer 11
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
De Huterstr. 34
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 425.000
Ridderstraat 28
73 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hortensiast. 29
100 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Hortensiast. 15
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Lombardstra. 1
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 345.000
Malingréstr. 3
97 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heusden schatten we de waarde van Zustersteeg 6 nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zustersteeg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
