5257 NA Hedikhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Schoolstraat in Hedikhuizen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Oude Schoolstraat 10 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.395 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Hedikhuizen, dat kan zeker in deze buurt. Oude Schoolstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Hedikthuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hedikhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Schoolstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Oude Schoolstraat 10 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Schoolstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Schoolstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Schoolstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 750.000
Lambertusst. 2-C
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.350.000
Lambertusst. 15
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Hoefstraat 8
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 595.000
Groenstraat 10
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Klein Berns. 10
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 865.000
Meester Pri. 52
178 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
De Hoeven 26
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 800.000
Nieuwkuijks. 18
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.095.000
Hoofdstraat 18
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 850.000
Groenstraat 9
174 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedikhuizen schatten we de waarde van Oude Schoolstraat 10 nu tussen € 843.000 en € 980.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Schoolstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
