8051 NP Hattem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Veldweg in Hattem ligt deze prachtige en royale woning. Veldweg 81 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 296 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.829 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.8% groter dan het gemiddelde.
Veldweg 81 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Hattem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Veldweg 81 is 1.131.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veldweg en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Veldweg 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Veldweg 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 1.250.000
Veldweg 39
240 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.395.000
Veldweg 38
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.195.000
van Deldens. 4
256 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.200.000
Prinses Bea. 3
291 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.095.000
Burg van He. 1
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 1.325.000
Bosweg 5
188 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 1.200.000
Oranje Nass. 2
180 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 900.000
Veldweg 35
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.195.000
Langenberg 8
255 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.150.000
Koningin Ju. 1
214 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Veldweg 81 nu tussen € 1.260.000 en € 1.484.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Veldweg 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
