logo Huispedia

Veldweg 79

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Veldweg 79 8051 NP Hattem

Realistische vraagprijs € 1.135.000 - 1.255.000
Wonen 188 m2
Perceel 2.743 m2
Kamers 6

Gelegen in Hattem ligt dit bijzondere en ruime landhuis aan de Veldweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2743 m2. De woning is gebouwd in 1914, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2023. De woning heeft een energielabel NONE.

Rustig wonen in Hattem. dat kan zeker in deze buurt. Veldweg 79 is gelegen in de buurt Villapark. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Hattem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1914
  • Soort dak Zadeldak bedekt met riet
Energie
  • Energielabel
    G 0.00
    Bekijk verduurzaam opties
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, elektrische verwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Externe bergruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 2743 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
  • Keuken Gesloten keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, kunststof werkblad, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (10m2) , Tuinhuis (14m2) , Zolder (15m2) , Kelder (4m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2023
Kadastrale gegevens
  • HATTEM D 4348
  • Oppervlakte 2748m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veldweg 79 in Hattem

We kunnen er naast zitten voor Veldweg 79. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.743 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 1.135.000 - 1.255.000
+5.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veldweg 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veldweg 79 in Hattem ligt tussen de 1.135.000 en 1.255.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veldweg 79.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Hilsdijk 46
Hilsdijk 46 Hattem
84%
163 m² -25 m²
1590 m² -1153 m²
vrijstaande woning
€ 749.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Weerdweg 2
Weerdweg 2 Hattem
76%
220 m² +32 m²
2490 m² -253 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Libanonweg 4
Libanonweg 4 Hattem
74%
214 m² +26 m²
1185 m² -1558 m²
vrijstaande woning
€ 1.197.500
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
60%
223 m² +35 m²
3750 m² +1007 m²
tussenwoning
€ 925.000
€ 000.000
jan 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

58,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hattem


Geschatte belasting € 97,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hattem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veldweg 79 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hattem.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veldweg 79 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,36 km
Bushalte 0,74 km
Centrum 2,55 km
Snelweg afrit 2,71 km
Supermarkt 2,21 km
Kinderopvang 1,55 km
Basisonderwijs 1,90 km
Voortgezetonderwijs 5,31 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.148.859

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.76%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veldweg 79.