logo Huispedia

Hoofdweg 194

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Hoofdweg 194 9614 AM Harkstede GN

Realistische woningwaarde € 398.000 - 443.000 Let op, groot perceel
Wonen 100 m2
Perceel 2.024 m2
Kamers 5

Gelegen aan de Hoofdweg in Harkstede GN ligt deze unieke eengezinswoning. Hoofdweg 194 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.024 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Harkstede GN, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 194 is gelegen in de leuke buurt Meerstad e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Harkstede GN, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 2024 m2
  • Inhoud 325 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 194 in Harkstede GN

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.024 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 398.000 - 443.000
+4.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Hoofdweg 194 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 194 in Harkstede GN ligt tussen de 398.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 13.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 194? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 194.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Engelberterweg 4
Engelberter. 4 Groningen
54%
123 m² +23 m²
1208 m² -816 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
44%
109 m² +9 m²
835 m² -1189 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Slochterdijk 20
Slochterdijk 20 Froombosch
43%
140 m² +40 m²
1744 m² -280 m²
vrijstaande woning
€ 515.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 72
Hoofdweg 72 Froombosch
42%
126 m² +26 m²
985 m² -1039 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

19
onderboden
3
op vraagprijs
24
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Hoofdweg 194

De WOZ-waarde van Hoofdweg 194 is 478.000 euro. Dit is 34.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 21.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 194. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 194 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,62 km
Bushalte 0,38 km
Centrum 2,09 km
Snelweg afrit 3,74 km
Supermarkt 3,69 km
Kinderopvang 1,58 km
Basisonderwijs 1,58 km
Voortgezetonderwijs 6,79 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 622.842

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+9.26%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 194.