Huispedia
157 m2 wonen
3.804 m2 perceel
6 kamers
A

Engelberterweg 58

157 m²
3804 m²
6 kamers
A
9723 EN Groningen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.064/m²
Vraagprijs per m²
€ 893K – 1,01M
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen op een prachtige landelijke locatie tussen Groningen en Harkstede, omgeven door natuur en aan de Engelbertplas, staat deze karakteristieke en duurzame vrijstaande woning met rietgedekte kap op een royaal perceel van 3.804 m².
Deze goed onderhouden woning is voorzien van energielabel A, 24 zonnepanelen en een Zonneplan thuisbatterij, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Rondom de woning ligt een uitstekend verzorgde tuin met volop groen en meerdere terrassen. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met sauna en eigen badkamer, geschikt voor diverse doeleinden. Binnen tref je een royale en lichte woonkamer met vide en veel raampartijen, een nette open keuken en drie slaapkamers, waarvan twee met slaapvide.
Een fijne woonplek voor wie landelijk en ruim wil wonen, met de voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, Zonneplan thuisbatterij, trapopgang en toilet met wandcloset, urinoir en wastafel. Ruime woonkamer van circa 57 m² voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en een nette open keuken. Dankzij de royale vide en vele raampartijen heeft de woonkamer een open en lichte uitstraling. De open keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken (circa 6 m²) met inbouwkasten, C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, als tot de netjes afgewerkte kelder. Via openslaande deuren bereik je de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 10 m² en 19 m². De twee kleinere slaapkamers beschikken beide over een slaapvide. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van fraaie dakkapel en wastafel met meubel. De badkamer (circa 5 m²) is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Twee slaapvides die zich ook uitstekend lenen als extra bergruimte.
Tuin:
De uitstekend verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en ruimte, met veel groen, meerdere terrassen, moestuintjes en een kippenren. Daarnaast is er een royaal tuinhuis met sauna en eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet), een ruime carport met plaats voor twee auto's en een elektrische laadpaal. Tot slot is er nog een ruime berging va circa 28 m².
INFO
- Landelijk gelegen woonhuis;
- Bouwjaar 2001;
- Vrijstaand tuinhuis;
- 3.804 m² perceeloppervlak;
- Energielabel A;
- 24 zonnepanelen;
- Zonneplan thuisbatterij.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 893.000 - 1.005.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
157 m2
Perceeloppervlakte
3804 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 795.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 893.000 – 1.005.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.032/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Woldjerspoo. 47 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 889.000
    Winnend bod
  • Engelberter. 18 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Hoofdweg 185 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
23190
€
Hypotheeksom € 947000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.118,-
Rioolheffing · eigenaar € 179,-
Afvalheffing · bewoners € 402,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 277,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.327,-
Geschatte belasting € 194 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 759.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Engelberterweg 58

De WOZ-waarde van Engelberterweg 58 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelberterweg en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Engelberterweg 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerdorpen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 3 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Haren 4.69 km · Treinstation
  • Groningen Europapark 6.82 km · Treinstation
  • Groningen 9.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Engelberterweg 58 in Groningen ligt tussen de 893.000 en 1.005.000 euro. Deze waarde is 75.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engelberterweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Engelberterweg 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.