logo Huispedia

€ 685.000 k.k. (€ 5.269/m²)

Redelijke vraagprijs
Onder bod

Hoofdweg 185 9614 AE Harkstede GN

€ 685.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 727.000 - 741.000
Wonen 130 m2
Perceel 5.734 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Landelijk wonen in het groen maar met de stad Groningen binnen handbereik? Hou je van ruimte maar wil je wel alle voorzieningen om de hoek?
En heb je altijd al gedroomd van een eigen moestuin of het houden van kleinvee? Dan moet je hier zeker komen kijken. Op een riant en prachtig groen perceel ligt deze ruime, vrijstaande en energiezuinige woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, een dubbele garage en een tuinhuis met overkapping. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, 2 airco's die ook kunnen verwarmen, een nieuwe keuken en een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming. Achter de woning tref je een uniek stuk grond aan met vele mogelijkheden.
De ligging is prachtig: om de hoek ligt Meerstad, een nieuwe wijk met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden (waaronder een supermarkt, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer, medisch centrum, strand en horeca), maar met de fiets of auto sta je ook in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Groningen.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Entree met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de slaap- of werkkamer op de begane grond en deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer met eetgedeelte (totaal ca. 32m²) heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en is voorzien van een airconditioning die ook kan verwarmen. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot het terras en de achtertuin. De nieuwe moderne half-open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en kokend water kraan. Via de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met de witgoedaansluitingen, een vaste kastenwand met veel bergruimte en deur (met schuifhor) naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een nieuwe pvc-vloer met vloerverwarming (m.u.v. de entree).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de linkerzijde zijn beide ca. 9m² groot. In de achterste kamer is er een luik met vlizotrap naar de bergzolder. De grote slaapkamer aan de rechterzijde (ca. 17m²) beschikt over een kastenwand met schuifdeuren, airconditioning en fraai uitzicht over de landerijen.
De badkamer is uitgerust met een dakkapel, douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

Tuin:
De voortuin bestaat uit een groot gazon, omgeven door borders met diverse bloemen, struiken en bomen. De oprit aan de linkerzijde leidt naar de dubbele vrijstaande garage (ca. 35m²) met elektra, krachtstroom, vliering, werkbank en warm en koud water.
Aan de achterzijde is er een ruim terras en een pad naar het lager gelegen vrijstaande houten tuinhuis met een sfeervolle overdekte zithoek en terrasheater. Aan beide zijden wordt de achtertuin beschut door diverse bomen en struiken. Voorbij het tuinhuis ligt een riant gazon omgeven door rietkragen. Zie jij je al een zomeravond doorbrengen onder de overkapping van het tuinhuis of rond de vuurplaats? In deze tuin is het heerlijk van de buitenlucht en de natuur genieten!

Bijzonderheden:
* Ruime en goed onderhouden vrijstaande woning;
* Gelegen op riant perceel van 5.734m²;
* Vier slaapkamers;
* Vrijstaande dubbele garage;
* 12 zonnepanelen;
* Energielabel B;
* Moderne keuken (2021);
* Prachtige tuin met tuinhuis, overkapping en groot gazon;
* Ideale ligging dichtbij voorzieningen Meerstad en stad Groningen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.269
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 5734 m2
  • Inhoud 432 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • GRONINGEN AE 389
  • Oppervlakte 5734m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 185 in Harkstede GN

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 727.000 - 741.000
+6.93% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 685.000 € 5.269/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoofdweg 185 in Harkstede GN ligt tussen de 727.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 59.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 185? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 185.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kanaalweg 19
Kanaalweg 19 Overschild
36%
198 m² +68 m²
4477 m² -1257 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Meerweg 87
Meerweg 87 Kropswolde
30%
201 m² +71 m²
2412 m² -3322 m²
vrijstaande woning
€ 935.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Woldweg 185
Woldweg 185 Kropswolde
24%
179 m² +49 m²
11735 m² +6001 m²
tussenwoning
€ 590.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oostwoldjerweg 12
Oostwoldjer. 12 Siddeburen
42%
142 m² +12 m²
3000 m² -2734 m²
vrijstaande woning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 185 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
15-01-2025
Te koop
€ 685.000
Makelaar Idee

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hoofdweg 185.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Groningen


Geschatte belasting € 99,- /mnd

WOZ Hoofdweg 185

De WOZ-waarde van Hoofdweg 185 is 485.000 euro. Dit is 36.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 185.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 185 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,88 km
Bushalte 0,55 km
Centrum 1,04 km
Snelweg afrit 2,33 km
Supermarkt 3,66 km
Kinderopvang 0,79 km
Basisonderwijs 0,79 km
Voortgezetonderwijs 5,15 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

64%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 640.212

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 185.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 185 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Hoofdweg 185 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus