4273 LB Hank
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Keizer Napoleonweg in Hank ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Keizer Napoleonweg 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 430 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.305 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 120.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Hank, dan is dit de buurt die je zoekt. Keizer Napoleonweg 1 is gelegen in de fijne buurt Hank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hank, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Keizer Napoleonweg 1 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keizer Napoleonweg en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Keizer Napoleonweg 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Keizer Napoleonweg 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 925.000
Buitendijk 63
350 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.795.000
Nico Staals. 7
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 795.000
Peerenboom 36
225 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 875.000
Binnen 12
449 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.050.000
Buitendijk 81-B
272 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 1.250.000
Uitwijks Di. 1
481 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 599.000
Buitenkade 3
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.150.000
Binnen 5
358 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Dussen Dijk 29
320 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 985.000
Jan Spierin. 2
350 m² · 18 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hank schatten we de waarde van Keizer Napoleonweg 1 nu tussen € 992.000 en € 1.145.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Keizer Napoleonweg 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
