Nieuwstraat 9

Een karakteristieke uitstraling, indrukwekkend veel leefruimte en een tuin waarin je volop geniet van rust en privacy. Aan de Nieuwstraat 9 in Veen vind je een bijzonder royaal woonhuis waar de charme van de Kempische bouwstijl samenkomt met hedendaags wooncomfort. De genuanceerde bakstenen gevels, fraaie dakpartijen en stijlvolle detaillering geven de woning een warme, landelijke uitstraling die direct in het oog springt.
Met maar liefst 373 m² woonoppervlakte is dit een huis dat je alle ruimte biedt om te leven zoals jij dat wilt. De royale leefruimtes, vier slaapkamers, twee badkamers en het afzonderlijke gedeelte met kantoor- en werkmogelijkheden maken de woning bijzonder veelzijdig. Of je nu op zoek bent naar een fijn familiehuis, graag vanuit huis werkt of simpelweg houdt van ruimte om je heen: hier kan het allemaal.
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid heeft de woning veel te bieden, waaronder een warmtepomp. Tel daar de prachtig aangelegde tuin met verrassend veel privacy bij op en je hebt een woning waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Begane grond:
De ruime entree verwelkomt je met een fraaie eikenhouten Z-trap naar de eerste verdieping, voorzien van geïntegreerde verlichting in wand. Daarnaast vind je hier de meterkast en het toilet.
Het hart van de woning is zonder twijfel de royale open keuken. Een heerlijke plek waar koken, gezelligheid en samenzijn centraal staan. Het grote kookeiland nodigt uit om uitgebreid te koken, samen een wijntje te drinken of gezellig bij te praten terwijl het eten wordt bereid.
De keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven, warmhoudlades, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Ook een Quooker en een praktische coffee corner ontbreken niet. Hier begint je dag met een heerlijke kop koffie! In de keuken ligt een stijlvolle keramische tegelvloer, terwijl de rest van de begane grond is afgewerkt met prachtige eiken vloerdelen. Dit zorgt voor een warme en luxe uitstraling.
De ruime woonkamer sluit mooi aan op de keuken en profiteert van een fijne hoeveelheid natuurlijk daglicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig zicht op de achtertuin. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, wonen en buitenleven.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het tweede gedeelte van het huis. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met technische ruimte. Ook hier is de afwerking tot in detail verzorgd. Zo zijn een extra koelkast en vrieskast stijlvol weggewerkt achter zwarte deuren. Door de eigen indeling en de aanwezigheid van een toilet, een praktische bijkeuken en een ruime berging is dit gedeelte voor uiteenlopende doeleinden te gebruiken.
Denk aan een comfortabele werkplek aan huis, een praktijkruimte of een fijne extra woon- of ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn veelzijdig en bieden je de vrijheid om het huis aan te passen aan jouw manier van leven.
Eerste verdieping
Via de fraaie eikenhouten Z-trap bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers.
De royale masterbedroom is een heerlijke plek om je terug te trekken. Dankzij de eigen badkamer en suite, met onder andere een douche, dubbele wastafel en toilet, geniet je hier van comfort en privacy. Een fijne, persoonlijke ruimte waar je de dag ontspannen begint en afsluit.
Aan de andere zijde van de overloop liggen nog twee slaapkamers, beide met een prettige maatvoering. De aanwezige vaste kasten zorgen voor praktische opbergruimte. Deze kamers zijn ideaal als kinder- of logeerkamer en kunnen uiteraard ook voor andere doeleinden worden ingericht.
Daarnaast is er een royale tweede badkamer en een separaat toilet op de overloop.
Ook het tweede gedeelte van de woning beschikt over een verdieping. Hier bevindt zich een bijzonder royale werkruimte met een vide. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een kantoor, atelier, studio of andere invulling waarbij je graag de beschikking hebt over veel ruimte en een zekere afzondering van het dagelijkse gezinsleven.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier kom je op een ruime overloop met de opstelling van de WTW-installatie en praktische bergruimte. Daarnaast vind je hier een vierde, volwaardige slaapkamer. Dankzij de twee dakvensters valt er prettig daglicht naar binnen en is dit een heerlijke ruimte om te slapen, te werken of gasten te ontvangen.
Buitenleven
Ook buiten heeft deze woning bijzonder veel te bieden. De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek waar groen, ruimte en privacy samenkomen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het royale gazon wordt omringd door, siergrassen, weelderige borders en zorgvuldig gekozen beplanting. De natuurlijke vormen en afwisseling in hoogtes geven de tuin een sfeervol en volwassen karakter. Ondanks de ligging in het dorp geniet je hier van een verrassend beschutte buitenruimte, waar je je echt even kunt terugtrekken.
Locatie; heerlijk wonen in het Land van Heusden en Altena
De woning ligt aan de Nieuwstraat in Veen, een sfeervol dorp in de gemeente Altena. Hier ervaar je het prettige karakter van een dorp, met de rust en ruimte van het Brabantse rivierenlandschap binnen handbereik.
Veen ligt vlak bij de Afgedamde Maas en wordt omringd door een afwisselend landschap van dijken, uiterwaarden en uitgestrekte landerijen. Een heerlijke omgeving wanneer je graag wandelt, fietst of simpelweg geniet van het buitenleven.
Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Veen en de omliggende dorpen. Ook plaatsen als Wijk en Aalburg, Zaltbommel en Gorinchem liggen in de regio. De historische vestingstad Heusden is eveneens een bezoek waard, met haar sfeervolle straatjes, gezellige terrassen en karakteristieke haven.
Zo woon je op een plek waar het dorpse leven en de ruimte van het buitengebied samenkomen, terwijl je de voorzieningen van de omliggende plaatsen binnen bereik hebt.
We nodigen je graag uit om zelf te ontdekken wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft.