Wildenborchseweg 2, Vorden
362 m²
36485 m² perceel
11 kamers
€ 1.350.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Halle-Nijmanweg 5 7025 EZ Halle
Realistische vraagprijs
€ 1.178.000 -
1.302.000
Wonen
559 m2
Perceel
6.000 m2
Kamers
13
Gelegen in het westelijke buitengebied van Halle ligt deze fraaie en zeer ruime woonboerderij aan de Halle-Nijmanweg. De woning bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6000 m2. De woning is gebouwd in 1910, uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd. De woning heeft een energielabel APLUS.
Buiten wonen in Halle, dat kan zeker in deze buurt. Halle-Nijmanweg 5 is gelegen in de buurt Verspreide huizen Halle aan de rand van 17e-eeuws landgoed van 600 hectare bestaande uit bossen, akkers, lanen, grachten, vijvers en weilanden.
Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Halle, Zelhem en de stad Doetinchem.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.178.000 - 1.302.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
Energie
-
Energielabel
A++Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 559 m2
- Overige inpandige ruimte 175 m2
- Externe bergruimte 195 m2
- Perceeloppervlakte 6000 m2
- Inhoud 3492 m3
Indeling
- Aantal kamers 13 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 4 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, veranda, sauna, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Tuin rondom: 5400m2
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (195m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 4 auto's
- Oppervlakte 175 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Halle-Nijmanweg 5 in Halle
We kunnen er naast zitten voor Halle-Nijmanweg 5. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 6.000 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.178.000 -
1.302.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Halle-Nijmanweg 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Halle-Nijmanweg 5 in Halle ligt tussen de 1.178.000 en 1.302.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 4 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Halle-Nijmanweg 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Aaltenseweg 21
Halle
70%
402 m²
-157 m²
3720 m²
-2280 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
sep 2022
Doetinchems. 71-A
Zelhem
60%
660 m²
+101 m²
2675 m²
-3325 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jul 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bronckhorst
Geschatte belasting
€ 107,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bronckhorst. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Halle-Nijmanweg 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bronckhorst.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Halle-Nijmanweg 5 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,46 km |
| Bushalte | 1,29 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 12,85 km |
| Supermarkt | 1,59 km |
| Kinderopvang | 1,83 km |
| Basisonderwijs | 1,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.105
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-11.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt