7025 EZ Halle · Bijgewerkt op 3 september 2026
559 m² wonen · 6.000 m² perceel · 12 kamers · Bouwjaar 1910 · Energielabel A++
€ 2.047.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Halle-Nijmanweg in Halle ligt deze unieke en riante woonboerderij. Halle-Nijmanweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 559 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.000 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 186.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 220.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Halle, dan ben je hier aan het juiste adres. Halle-Nijmanweg 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Halle-Nijmanweg 5 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Halle-Nijmanweg 5 is 1.124.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 176.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halle-Nijmanweg en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Halle-Nijmanweg 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Halle-Nijmanweg 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 745.000
Halle-Nijma. 1
467 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Pausendijk 3
266 m² · 11 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 849.000
Potronsdijk 3
233 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 825.000
Abbinkstraat 22
297 m² · 8 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 850.000
Bielemansdi. 28
267 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 1.150.000
Spalderkamp. 3
580 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 2.200.000
Wehmestraat 1
691 m² · 11 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 998.000
Zutphen-Emm. 71
432 m² · 11 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.795.000
Tolstraat 1
330 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 1.350.000
Priesterink. 10
337 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halle ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Halle-Nijmanweg 5 op € 2.047.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halle-Nijmanweg 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)