7025 CC Halle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pausendijk in Halle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Pausendijk 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.665 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Halle, dan ben je hier aan het juiste adres. Pausendijk 3 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Halle, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pausendijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Pausendijk 3 is 411.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pausendijk en 62.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pausendijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pausendijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dwarsdijk 2-B
191 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Wolfersveen. 11
265 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.185.000
Wichmondsew. 20
296 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Aaltenseweg 5
267 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Zelhemseweg 26
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.150.000
Covikseweg 6
283 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Wildenborch. 3
240 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 995.000
Onderstraat 1
248 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Hengeloseweg 59
176 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Hamminkweg 1
315 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Halle schatten we de waarde van Pausendijk 3 nu tussen € 1.013.000 en € 1.178.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pausendijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
