Droomt u van een unieke combinatie van rust, ruimte en moderne luxe? Deze prachtig verbouwde woonboerderij biedt het allemaal.
In het schilderachtige coulisselandschap van de Achterhoek vindt u deze charmante woonboerderij, die met veel smaak en oog voor detail is verbouwd. Hier geniet u van een stijlvol afgewerkte woning met het comfort van nu en de natuurlijke schoonheid van een fraai aangelegde tuin.
Bij de royale woning aan de Bielemansdijk 28 in Halle is tevens een vrijstaande mantelzorgwoning aanwezig.
De boerderij heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.165 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Het geheel is in 2017 verbouwd en geïsoleerd en daardoor voldoet de boerderij aan de eisen van deze tijd.
De woning ligt aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Halle, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit een indrukwekkende ruime hal, vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken voorzien van Siemens apparatuur met proviand ruimte en een royale bijkeuken. De zeer ruime woonkamer bevindt zich in de voormalige deel/ stal.
Rondom de woonboerderij ligt een professioneel aangelegde siertuin met borders, een vijver en hoog opgaande populieren, er zijn diverse terrassen om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten.
Tevens is er een boomgaard met walnotenbomen, appel-, kersen-, en perenbomen. In de tuin is in een afgeschermde hoek een jacuzzi aanwezig.
De vrijstaande en complete mantelzorgwoning is voorzien van een woonkamer, open keuken, bijkeuken, zeer ruime slaapkamer met douche gelegenheid. De carpoort biedt plaats aan 2 auto’s en tevens voorzien van 23 zonnepanelen.
De boerderij en de mantelzorgwoning zijn voorzien van een alarminstallatie.
Parkeergelegenheid is er volop op het perceel.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van Bielemansdijk 28 is 977.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 123.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bielemansdijk en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bielemansdijk 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bielemansdijk 28 in Halle ligt tussen de 1.069.000 en 1.242.000 euro. Deze waarde is 137.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bielemansdijk. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bielemansdijk 28? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Bielemansdijk 28 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bielemansdijk 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bielemansdijk 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bielemansdijk 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
