In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Hoeven 47 Haarsteeg is

€ 890.000 - 1.034.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 33.000 meer

De Hoeven 47 5254 JW Haarsteeg

155m²

4.785m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Hoeven in Haarsteeg ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. De Hoeven 47 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.785 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 209.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Haarsteeg, dan is dit de buurt die je zoekt. De Hoeven 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Haarsteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarsteeg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 4785 m2
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hoeven 47 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.785 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 890.000 – 1.034.000
Woningwaarde
+9.03%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23490
Hypotheeksom € 962000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heusden

OZB € 639,- / jaar
Afvalheffing € 120,- / jaar
Rioolheffing € 212,- / jaar
Totaal per jaar € 971,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ De Hoeven 47

De WOZ-waarde van De Hoeven 47 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hoeven en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Hoeven 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 485.914
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
's-Hertogenbosch 13.77km - Treinstation
Oisterwijk 14.03km - Treinstation
Vught 14.61km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool t Kompas 1.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool H Lambertus 3.13km - School
Rooms Katholieke Basisschool Th J Rijken 3.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Hoeven 47 5254 JW Haarsteeg

155m²

4.785m²

10

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hoeven 47 in Haarsteeg ligt tussen de 890.000 en 1.034.000 euro. Deze waarde is 44.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Hoeven. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Hoeven 47? Bekijk het complete waarderapport.