5254 JP Haarsteeg · Bijgewerkt op 4 juni 2026
319 m² wonen · 1.920 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 2008 · Energielabel A
€ 1.074.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Haarsteegsestraat in Haarsteeg ligt deze unieke en riante woonboerderij. Haarsteegsestraat 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.920 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Haarsteeg, dan ben je hier aan het juiste adres. Haarsteegsestraat 81 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Haarsteeg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarsteeg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Haarsteegsestraat 81 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Haarsteegsestraat 81 is 1.294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarsteegsestraat en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Haarsteegsestraat 81. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarsteegsestraat 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 920.000
Haarsteegse. 49
271 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Haarsteegse. 47
319 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 775.000
Mommersteeg 15-A
186 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.550.000
Willy van d. 7
323 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 695.000
Klein Berns. 10
188 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 965.000
Haarsteegse. 7
162 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
De Hoeven 26
246 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 925.000
Hauwkes 14
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 885.000
Hauwkes 18
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 995.000
Mommersteeg 50
283 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarsteeg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Haarsteegsestraat 81 op € 1.074.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarsteegsestraat 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)