Van Eedenstraat 11, Haarlem
304 m²
265 m² perceel
11 kamers
€ 1.875.000
Redelijke vraagprijs
Zijlweg 272 2015 CN Haarlem
€ 1.625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.194.000 -
2.424.000
Wonen
331 m2
Perceel
985 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit heerlijk grote gezinshuis uit 2001 biedt veel licht, ruimte en mogelijkheden. Het grote souterrain heeft maar liefst 3 grote kamers, waarvan 2 met eigen daglichttoetreding. Kosten noch moeite zijn gespaard bij het bouwen en de afwerking van deze woning. Op de begane grond ligt een prachtige marmer look plavuizen vloer en de keuken is een Italiaanse design keuken van het merk Snaidero. Er zijn grote ramen rondom, wat zorgt voor een fijne lichtinval. Vanuit de woonkamer kijken die ramen uit op de prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen en een groot grasveld.
Verdeeld over de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers en 3 badkamers. Dit betekent meer dan genoeg ruimte voor een gezin, familie en vrienden. Uiteraard is er ook de nodige ruimte voor hobby's en eventueel thuiswerken.
Ook de locatie is perfect: aan het mooie en rustige deel van de Zijlweg op de rand van Overveen. Omringd door fraaie villa’s en herenhuizen met sportschool, Loetje Overveen en Stach om de hoek. De gezellige dorpskern van Overveen met o.a. AH-supermarkt, warme bakker, traiteur en Station Overveen ligt op 3 minuten fietsafstand. Binnen vijf minuten in het prachtige groene Brouwerskolkpark om hard te lopen of te wandelen en met de fiets via het Nationaal Park Zuid-Kennemerland binnen 18 minuten op het strand van Bloemendaal. Diverse scholen en kinderopvang zijn op comfortabele loop- of fietsafstand in de omgeving aanwezig en de internationale school is met de auto in 5 minuten bereikbaar en met de fiets in 7 minuten. Het bruisende centrum van Haarlem met zijn fijne terrassen, lekkere restaurantjes, leuke winkels en diverse kunt- en cultuur is in 6 minuten fietsen te bereiken. Station Haarlem is met de fiets in 7 minuten te bereiken en met de auto is de A9 in ongeveer 15 minuten te bereiken.
Goed om te weten
* Bouwjaar 2001
* Energielabel A
* Woonoppervlakte 331m2, perceel 985m2
* Volledig dubbel glas
* CV ketel uit 2001
* Zeer ruim perceel, zonnige tuin rondom
* Station Overveen 3 minuten fietsen
* Station Haarlem 7 minuten met de fiets
* Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca 6 minuten fietsen
* Grote Markt 8 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 18 minuten fietsen
* Op A9 in 15 minuten met de auto
* Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein
* In de omgeving parkeren met parkeervergunning Zone West of betaald parkeren
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg
-1
Groot souterrain. Hal met garderobekast. Kamer met keukenblok v.v. spoelbak, 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Grote woon-/speelkamer, vanuit de hal aan twee kanten bereikbaar. Derde kamer, in gebruik als berging.
Begane grond
Ruime voortuin, oprit met plek voor meerdere auto’s. Statig entree in brede hal met trapopgang en openslaande deuren naar de woonkamer, deur naar de keuken en toilet met fontein. Grote L-vormige woonkamer, aan de voorzijde een zitje en werkplek, met gashaard en inbouwspots. Zithoek en eetgedeelte aan de achterzijde met 2e gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Grote woonkeuken, Italiaanse Snaidero keuken, voorzien van composiet aanrechtblad, RVS werkstation met dubbele verzonken spoelbak en 5-pits Foster gasfornuis, afzuigkap, oven/magnetron en heteluchtoven, vaatwasser, vriezer en dubbele koelkast. Deur naar de tuin.
Fraai aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen. Groot terras grenzend aan de woonkamer. Groot grasveld en losstaande houten schuur. Aan de achterzijde nog plek voor 2 auto’s op eigen terrein.
Eerste verdieping
Overloop met kast voor wasmachine en droger en diepe bergkast. Grote master bedroom aan de achterzijde over de gehele breedte van het huis, met deur naar balkon, walk-in closet en badkamer en suite. Badkamer voorzien van hoekbad, douche, dubbel wastafel, toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Slaapkamer voorzijde met gastbadkamer en suite voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Slaapkamer met wastafel en douche. Technische- / bergruimte met CV-installatie en boiler. Separaat toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en grote dakramen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.909
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 331 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 985 m2
- Inhoud 1119 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in bosrijke omgeving
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HAARLEM T 3933
- Oppervlakte 985m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zijlweg 272 in Haarlem
We kunnen er naast zitten voor Zijlweg 272. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 985 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 2.194.000 -
2.424.000
+5.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.625.000
€ 4.909/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zijlweg 272 in Haarlem ligt tussen de 2.194.000 en 2.424.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 10 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zijlweg 272.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zijlweg 272 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
81,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 103,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zijlweg 272 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zijlweg 272 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,87 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,74 km |
| Snelweg afrit | 8,29 km |
| Supermarkt | 0,68 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 598.560
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+59.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zijlweg 272.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zijlweg 272 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zijlweg 272 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zijlweg 272 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus