Woningwaarde van Leidsevaart 2 Haarlem is
€ 2.248.000 - 2.613.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 69.000 meer
Leidsevaart 2 2013 HA Haarlem
345m²
500m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 november 2024
Vraagprijs
€ 1.495.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leidsevaart in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote villa. Leidsevaart 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 345 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 500 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 155.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 189% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Leidsevaart 2 is gelegen in de fijne buurt Zijlwegkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan negen slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.248.000 - 2.613.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Woonoppervlakte 345 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 500 m2
- Inhoud 1382 m3
- Aantal kamers 12 kamers (9 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidsevaart 2 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Leidsevaart 2 is 1.284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leidsevaart en 47.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leidsevaart 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 734.361
- Woningwaarde jaartrend +2.58%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Leidsevaart 2 2013 HA Haarlem
345m²
500m²
12
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leidsevaart 2 in Haarlem ligt tussen de 2.248.000 en 2.613.000 euro. Deze waarde is 245.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leidsevaart. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Leidsevaart 2? Bekijk het complete waarderapport.