In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Frederikspark 6 Haarlem is

€ 2.925.000 - 3.400.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 119.000 meer

Frederikspark 6 2012 DA Haarlem

395m²

754m²

11

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2023

Vraagprijs

€ 3.325.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Frederikspark in Haarlem ligt deze bijzondere en ruime villa. Frederikspark 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 395 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 754 m2. De woning is gebouwd in 1864 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Haarlem, dat kan zeker in deze buurt. Frederikspark 6 is gelegen in de fraaie buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 395 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 754 m2
  • Inhoud 1736 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Frederikspark 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 2.925.000 – 3.400.000
Woningwaarde
+1.27%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
67490
Hypotheeksom € 3162000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 2347,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 2769,-
Geschatte belasting € 231 /mnd
WOZ Frederikspark 6

De WOZ-waarde van Frederikspark 6 is 2.979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frederikspark en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Frederikspark 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.87km - Treinstation
Heemstede-Aerdenhout 3.09km - Treinstation
Overveen 3.35km - Treinstation
Scholen
Dreefschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 0.15km - School
Openbare Basisschool Bos en Vaart 0.56km - School
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 1.02km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Frederikspark 6 2012 DA Haarlem

395m²

754m²

11

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Frederikspark 6 in Haarlem ligt tussen de 2.925.000 en 3.400.000 euro. Deze waarde is 100.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frederikspark. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Frederikspark 6? Bekijk het complete waarderapport.