Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Verhuurd
Waldeck Pyrmontstraat 22-RD 2013 SE Haarlem
€ 2.750 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 514.000 -
628.000
Wonen
90 m2
Balkon
21 m2
Kamers
4
For rent: Waldeck Pyrmontstraat 22RD, Haarlem
Rent: €2750,- excl per month excluding energy and water
Availible per May 1th 2024
Furnished, but unfurnished or partly furnished is also possible
Suitable for: families, expats, couples, sharers (2 friends / 2 colleagues)
Not suitable for: pets / small kids
This spacious and bright, fully furnished 2 bedroom apartment with sunny (21m2 west facing) roof terrace is located in one of the nicest areas in the sought after Leidsebuurt. Close to the international School (lower junior location), a short walk to the main city center yet in a quiet and well-kept street. The well maintained and decorated property, is situated over two floors plus a large attic with natural light which can double as storage and guest sleeping area. Just 5 minute’s walk to the supermarkets, shops, cinema, bars and restaurants, also to all to the fast bus stops at RAAKS, (every 4 minutes in the rush hours to Amsterdam Zuid/Arena) make this a perfect spot for professionals working in Amsterdam or Schiphol. To the west of the neighbourhood also just ½ hour cycle away is the road to the Dunes national park and the beach at Zandvoort.
Layout:
Ground floor; with entrance and stairs
First floor: landing. Coat closet and toilet. Large L-shaped living room with areas for work/study, dining and sitting room. Open modern open kitchen with access to the 21m2 roof terrace (west aspect).
Second floor: landing large master bedroom (originally 2 rooms) with a wall of closets. Second bedroom and bathroom to the rear of the house and a walk in closet in the hallway. Bathroom offers a walk in shower, WC and the washing machine and dryer. Via a stair/ladder access to the attic room which can be used as storage and/or as guest bedroom.
Details:
-Living area approx. 90m2 + a big attic;
-With air-conditioning
-Bright and spacious, fully furnished apartment with 2 good sized bedrooms;
-Attic storage room with possibility for guest bed;
-Large, westerly aspect roof terrace: 21m2, lovely area for dining and lounge;
-Close to the International School Haarlem (ISH), Raaks bus stops, cinema and supermarkets;
-Minimum rental period 12 months;
-Rental price is exclusive of g/w/e TV/Internet and local council taxes.
-The house is has been renovated (new finishing floors, new roof terrace, new toilet and new HR central heating boiler)
-All extra furniture, items and appliances such as an extra bed, dishes, pans, television, etc. can all be provided so that the tenant can live here immediately.
-Start date of rental period: May 1, 2024
*****NEDERLANDS*****
Te huur: Waldeck Pyrmontstraat 22RD, Haarlem
Huursom: €2750,- excl GWL per maand
Beschikbaar per 1 mei 2024
Gemeubileerd, maar ongemeubileerd of deels gemeubileerd is geen probleem
Geschikt voor: gezinnen, expats, stellen, woningdelers (2 vrienden/vriendinnen/collega's)
Niet geschikt voor: huisdieren, kleine kinderen
Heerlijke ruime, lichte en volledig gemeubileerde bovenwoning met 2 slaapkamers, ruime logeerzolder en een heerlijk dakterras. Gelegen in de geliefde Leidsebuurt, op korte loopafstand van het oude stadscentrum van Haarlem. De International School Haarlem (onderbouw) is vlakbij. De goed onderhouden en mooi ingerichte woning heeft 2 verdiepingen plus een zolderruimte, geschikt als logeerkamer. Supermarkt en diverse andere winkels liggen op 5 minuten lopen, net als een bioscoop, restaurants en de haltes van de snelbussen bij de Raaks. De bussen rijden in de spits om de 4 minuten naar Amsterdam Zuid/Arena. De Leidsebuurt ligt aan de westkant van Haarlem, op minder dan 30 minuten fietsen van de duinen en het strand bij Zandvoort.
Indeling:
Begane grond: entrée, trap naar:
1e verdieping: overloop, garderobekast, WC. Ruime L-vormige woonkamer met zithoek, eethoek en ruimte voor een werkplek. Moderne open keuken met toegang tot het zonnige dakterras (21 m2).
2e verdieping: overloop, grote master bedroom (voorheen 2 kamers) met inbouwkastenwand. 2e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, grote inloopkast op de overloop. Badkamer met inloopdouche, toilet en wasmachine en -droger. Trap/ladder naar:
Zolderruimte te gebruiken als logeerkamer of bergruimte.
Divers:
-Woonoppervlakte ca. 90m2 + een ruime zolder;
-Ruime, lichte, volledig gemeubileerde bovenwoning, met 2 slaapkamers;
-Voorzien van Airconditioning
-Zolder met veel bergruimte en mogelijkheid om een logeerbed te plaatsen;
-Groot dakterras (ca. 21 m2) op het westen, een heerlijke plek om te loungen of tafelen;
-Vlakbij de International School Haarlem (ISH), Raaks bushaltes, bioscoop en supermarkten;
-Minimale huurperiode 12 maanden;
-Huurprijs is exclusief g/w/e/TV/internet en gebruikerslasten;
-De woning is recent verbouwd (nieuwe luxe PVC afwerkvloeren, nieuw dakterras, nieuw toilet en nieuwe HR cv-ketel)
-Alle voorzieningen zoals een extra bed, borden, pannen, televisie, enzovoorts kunnen allemaal worden verzorgd zodat de huurder hier direct kan wonen.
-Ingangsdatum huurtermijn: 1 mei 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 514.000 - 628.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 22-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 514.000 -
628.000
+6.13%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waldeck Pyrmontstraat 22-RD en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waldeck Pyrmontstraat 22-RD in Haarlem ligt tussen de 514.000 en 628.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waldeck Pyrmontstraat 22-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waldeck Pyrmontstraat 22-RD en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waldeck Pyrmontstraat 22-RD is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waldeck Pyrmontstraat 22-RD is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,63 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 1,68 km |
| Snelweg afrit | 7,12 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.465
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
