Schagchelstraat 28-RD, Haarlem
125 m²
5 kamers
1888
€ 650.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Kamperstraat 1-RD 2012 XA Haarlem
€ 550.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 560.000 -
619.000
Wonen
97 m2
Balkon
2 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een instapklare, moderne en sfeervolle woning op steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Haarlem? Zoek dan niet verder!
Deze heerlijk lichte en ruime HOEKbovenwoning is gelegen op een zeer centrale en populaire locatie. De woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd en voorzien van moderne keuken, luxe badkamer, fraaie vloerafwerking, royale plafondhoogte en fantastische lichtinval. De woonkamer heeft een unieke plafondhoogte van ca. 2,94 meter en de tweede verdieping is zeer ruimtelijk en goed ingedeeld. Daarnaast beschikt het huis op de tweede verdieping over een royale bergvliering waar nu de wasruimte eveneens is gesitueerd.
De Kamperstraat is op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes. De woning ligt aan de zuidkant van het centrum, waardoor het ideaal is gesitueerd t.o.v. uitvalswegen richting Amsterdam, Hoofddorp, Schiphol, Leiden en Rotterdam. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand gelegen. Er zijn diverse busverbindingen vanaf de Rustenburgerlaan met een directe verbinding naar Amsterdam (Schiphol/Zuidas).
Recreatiepark de Haarlemmerhout & het Spaarne zijn op steenworp afstand gelegen en een fantastische plek om lekker te wandelen of picknicken.
De stranden en duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met moderne groepenkast en trapopgang naar...
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast en separaat modern toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer met grote hoge raampartijen, royale plafondhoogte (ca. 2,94m), fraaie vloerafwerking, en gestucte wanden & plafond. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het oosten met vrij uitzicht over tuinen.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast & vriezer.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes.
Royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de voorzijde voorzien van gestucte wanden, plafond met balken in het zicht, laminaatvloer en dakkapel. Vanuit deze ruimte heb je middels een vaste trap toegang tot de 3e verdieping/vliering.
Tweede ruime slaapkamer eveneens met zichtbare balken en voorzien van laminaatvloer, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Luxe badkamer voorzien van inloopdouche, half vrijstaand ligbad, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator en velux dakraam.
Zolder/Vliering:
Ideale & royale bergvliering voorzien van veel bergruimte, voldoende daglicht middels Velux dakraam, c.v.-installatie (Nefit, 2020) en wasmachine-/droger aansluiting. Hier zijn de c.v.-installatie (Nefit 2020) en de wasmachine-/droger aansluiting gesitueerd.
Bijzonderheden:
- Royale, instapklare en lichte HOEKbovenwoning op loopafstand van het centrum van Haarlem.
- Zonnig balkon met vrij uitzicht over tuinen.
- Royale plafondhoogte van ca. 2,94 meter.
- Ideale lichtinval door de vele hoge ramen en de hoekligging.
- Moderne en luxe badkamer recentelijk vernieuwd.
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Met zicht op de Kampersingel (gracht).
- C.V.-ketel Nefit 2020.
- Gevel gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2022.
- Fundering op houten palen conform gemeente informatie.
- Actieve VvE, ingeschreven KVK & gezamenlijke opstalverzekering. Servicekosten € 145,- per maand.
- Lopend naar de bushalte met directe verbinding naar Amsterdam Zuidas, Zuidoost en Schiphol.
- Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, winkels en sportverenigingen.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem, het Spaarne en de Haarlemmerhout.
- Parkeren door middel van parkeervergunning (€ 122,04 per jaar, Zone zuid).
- De stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort op fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 560.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel D Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperstraat 1-RD in Haarlem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 560.000 -
619.000
+9.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.670/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamperstraat 1-RD in Haarlem ligt tussen de 560.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperstraat 1-RD.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperstraat 1-RD eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-06-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperstraat 1-RD en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kamperstraat 1-RD is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperstraat 1-RD is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,36 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 1,41 km |
| Snelweg afrit | 5,63 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 607.181
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+16.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperstraat 1-RD.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperstraat 1-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperstraat 1-RD met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamperstraat 1-RD en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus