Gaelstraat 28-B, Haarlem
79 m²
3 kamers
1993
€ 399.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Leidsevaart 134-D 2013 HD Haarlem
Realistische woningwaarde
€ 414.000 -
451.000
Wonen
65 m2
Kamers
2
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een unieke huurwoning met ENERGIELABEL A in Haarlem? Sta dan even stil bij dit gerenoveerde appartement op de 2e verdieping van een statig pand aan de Leidsevaart. We kunnen je verzekeren, dit is écht een parel in zijn soort.
Voor een woning die luxe, comfort en duurzaamheid ademt, ben je hier aan het juiste adres. De woning is gelegen op slechts 5 minuten fietsafstand van het levendige centrum van Haarlem. Als kers op de taart wordt deze woning gestoffeerd opgeleverd.
Zie jij jezelf hier wel wonen? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Leidsevaart 134D.
Indeling
Welkom
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de authentieke trapopgang die je naar het appartement leidt. Via de hal/overloop die tevens is voorzien van vloerverwarming, kom je bij het toilet dat is voorzien van vloerverwarming, inbouwspeakers, mechanische ventilatie en een fonteintje. In de kast in de hal vind je tevens de CV-ketel.
Wonen
De woonkamer straalt pure luxe uit door de houten visgraatvloer, de strak gestucte wanden en een extra grote lichtstraal die je binnenkrijgt via het dakraam. In de woonkamer ben je tevens voorzien van een airco.
Koken
Verplaats je naar de keuken (2017) en je zult zien dat ook hier niets ontbreekt. Zo kun je rekenen op een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, luxe mengkraan en meerdere kasten voor extra ruimte in de keuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer.
Slapen en opfrissen
Het appartement heeft een ruime en lichte slaapkamer met kastenwand. Deze kamer heeft een verzorgde afwerking en is voorzien van airco.
De nette badkamer (2017) is voorzien van een luxe inloopdouche en royaal ligbad. Een momentje voor jezelf wordt hier écht iets speciaals met inbouw speakers op de achtergrond.
Dit appartement heeft daarnaast energielabel A, is goed geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.
Locatie
De locatie? Die is perfect! Van tripjes naar de Grote Markt, de Grote Houtstraat en Plaza West, tot het uitwaaien in Nationaal Park Kennemerduinen: alles ligt op een steenworp afstand. Snel naar Amsterdam, Den Haag of Schiphol? De uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto. En de strandliefhebbers onder ons fietsen zo naar de duinen, file- en stressvrij!
Bijzonderheden:
- Huurprijs is € 1.700,- per maand, exclusief gas, water en elektra;
- Voorschot gas, water, elektra van € 225,- per maand;
- Waarborgsom € 3.400,-;
- Huurovereenkomst van maximaal 2 jaar of korter. (Er wordt uitdrukkelijk gekozen voor een kortdurende huurovereenkomst);
- Geen huisdieren toegestaan;
- Roken in de woning is niet toegestaan;
- Bruto inkomen minimaal 3x de huurprijs;
- Ingangsdatum 15 januari 2023;
- Woning wordt gestoffeerd opgeleverd (vloeren, lampen en gordijnen);
- Energielabel A;
- Op 5 minuten fietsafstand van het stadscentrum;
- Vrij uitzicht op de stadsschouwburg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 414.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 65 m2
- Inhoud 223 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen regendouche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leidsevaart 134-D in Haarlem
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 414.000 -
451.000
+6.16%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Leidsevaart 134-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leidsevaart 134-D in Haarlem ligt tussen de 414.000 en 451.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leidsevaart 134-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Haarlem
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Haarlem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leidsevaart 134-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Haarlem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leidsevaart 134-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leidsevaart 134-D is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,98 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 2,02 km |
| Snelweg afrit | 7,17 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 471.465
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
