In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan de Wittlaan 23 Haarlem is

€ 2.105.000 - 2.446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Johan de Wittlaan 23 2012 PC Haarlem

263m²

1.279m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan de Wittlaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote villa. Johan de Wittlaan 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.279 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Johan de Wittlaan 23 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 263 m2
  • Perceeloppervlakte 1279 m2
  • Inhoud 1100 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan de Wittlaan 23 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.279 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.105.000 – 2.446.000
Woningwaarde
-1.13%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49750
Hypotheeksom € 2275000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1780,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 2202,-
Geschatte belasting € 184 /mnd
WOZ Johan de Wittlaan 23

De WOZ-waarde van Johan de Wittlaan 23 is 2.259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittlaan en 0.7% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 751.992
  • Woningwaarde jaartrend +0.39%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.29km - Treinstation
Overveen 3.51km - Treinstation
Haarlem 3.71km - Treinstation
Scholen
Crayenester-Basisschool 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jacoba 0.75km - School
Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Johan de Wittlaan 23 2012 PC Haarlem

263m²

1.279m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 23 in Haarlem ligt tussen de 2.105.000 en 2.446.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan de Wittlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan de Wittlaan 23? Bekijk het complete waarderapport.