In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Johan de Wittlaan 26 Haarlem is

€ 2.482.000 - 2.884.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 101.000 meer

Johan de Wittlaan 26 2012 PD Haarlem

374m²

760m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 februari 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan de Wittlaan in Haarlem ligt deze unieke en riante villa. Johan de Wittlaan 26 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 374 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 760 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Haarlem, dan ben je hier aan het juiste adres. Johan de Wittlaan 26 is gelegen in de leuke buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 374 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
  • Perceeloppervlakte 760 m2
  • Inhoud 1018 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan de Wittlaan 26 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.482.000 – 2.884.000
Woningwaarde
-0.97%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
57910
Hypotheeksom € 2683000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 1369,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 1791,-
Geschatte belasting € 149 /mnd
WOZ Johan de Wittlaan 26

De WOZ-waarde van Johan de Wittlaan 26 is 1.737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan de Wittlaan en 35.3% lager dan de realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 772.485
  • Woningwaarde jaartrend 0%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 1.31km - Treinstation
Overveen 3.47km - Treinstation
Haarlem 3.67km - Treinstation
Scholen
Crayenester-Basisschool 0.47km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jacoba 0.77km - School
Algemeen Bijzondere Basisschool Icarus 1.2km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Johan de Wittlaan 26 2012 PD Haarlem

374m²

760m²

7

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan de Wittlaan 26 in Haarlem ligt tussen de 2.482.000 en 2.884.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan de Wittlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Johan de Wittlaan 26? Bekijk het complete waarderapport.