Woningwaarde van Heinsiuslaan 2 Haarlem is
€ 1.723.000 - 2.002.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 63.000 meer
Heinsiuslaan 2 2012 PB Haarlem
214m²
775m²
11
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 30 november 2022
Vraagprijs
€ 1.985.000Bod
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Heinsiuslaan in Haarlem ligt deze karakteristieke en grote villa. Heinsiuslaan 2 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 775 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heinsiuslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 2.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Heinsiuslaan 2 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.723.000 - 2.002.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 214 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Perceeloppervlakte 775 m2
- Inhoud 917 m3
- Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heinsiuslaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Heinsiuslaan 2 is 1.905.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heinsiuslaan en 2.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Heinsiuslaan 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 754.454
- Woningwaarde jaartrend +0.42%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heinsiuslaan 2 2012 PB Haarlem
214m²
775m²
11
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heinsiuslaan 2 in Haarlem ligt tussen de 1.723.000 en 2.002.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heinsiuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heinsiuslaan 2? Bekijk het complete waarderapport.