Woningwaarde van Koninginneweg 86 Haarlem is
€ 3.013.000 - 3.501.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 123.000 meer
Koninginneweg 86 2012 GR Haarlem
450m²
1.775m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koninginneweg in Haarlem ligt deze vrijstaande en grote villa. Koninginneweg 86 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 450 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.775 m2. De woning is gebouwd in 1760 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 128.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 627.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Koninginneweg 86 is gelegen in de fijne buurt Haarlemmerhoutkwartier. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.013.000 - 3.501.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1760
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 450 m2
- Perceeloppervlakte 1775 m2
- Inhoud 1500 m3
- Aantal kamers 10 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginneweg 86 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.775 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Koninginneweg 86 is 2.449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 170% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginneweg en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginneweg 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 772.485
- Woningwaarde jaartrend 0%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koninginneweg 86 2012 GR Haarlem
450m²
1.775m²
10
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koninginneweg 86 in Haarlem ligt tussen de 3.013.000 en 3.501.000 euro. Deze waarde is 169.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginneweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Koninginneweg 86? Bekijk het complete waarderapport.