In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zomervaart 110 Haarlem is

€ 3.227.000 - 3.751.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 140.000 meer

Zomervaart 110 2033 DB Haarlem

518m²

1.292m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 oktober 2023

Vraagprijs

€ 2.825.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zomervaart in Haarlem ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Zomervaart 110 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 518 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.292 m2. De woning is gebouwd in 1871 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 463% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Zomervaart. Als we naar het perceel kijken is dit 559.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Haarlem, dan zit je hier goed. Zomervaart 110 is gelegen in de gezellige buurt Slachthuiswijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 518 m2
  • Perceeloppervlakte 1292 m2
  • Inhoud 2522 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zomervaart 110 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.292 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.227.000 – 3.751.000
Woningwaarde
+2.31%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
74030
Hypotheeksom € 3489000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Haarlem

OZB € 2055,- / jaar
Afvalheffing € 270,- / jaar
Rioolheffing € 152,- / jaar
Totaal per jaar € 2477,-
Geschatte belasting € 206 /mnd
WOZ Zomervaart 110

De WOZ-waarde van Zomervaart 110 is 2.608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 492.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomervaart en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zomervaart 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 694.286
  • Woningwaarde jaartrend +0.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Haarlem 1.66km - Treinstation
Haarlem Spaarnwoude 2.66km - Treinstation
Bloemendaal 3.84km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Franciscus 0.23km - School
Rooms Katholieke Basisschool St Bernardus 0.68km - School
Rooms katholieke Basisschool Veronica 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Zomervaart 110 2033 DB Haarlem

518m²

1.292m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zomervaart 110 in Haarlem ligt tussen de 3.227.000 en 3.751.000 euro. Deze waarde is 626.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomervaart. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zomervaart 110? Bekijk het complete waarderapport.