Oranjeplein 1 2012 LN Haarlem

-English text below-
Uniek herenhuis in elegante bouwstijl op steenworp afstand van de Haarlemmerhout. Een fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 391m2 woonoppervlak. Het Rijksmonument heeft zeven slaapkamers, twee badkamers, een naar eigen wens in te richten souterrain en een fraai aangelegde zonnige tuin van ca. 800m2 groot! In het geliefde Bos & Vaartkwartier: een gewilde, kindvriendelijke buurt en in dit gedeelte van de buurt een oase van rust, terwijl het bruisende centrum binnen handbereik blijft.

Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere herenhuis aan de westzijde van het Oranjeplein. Gebouwd in 1908 naar het ontwerp van de architect B. Hagen, straalt deze woning de charme en elegantie van de nieuw-Historiserende bouwstijl uit en draagt de naam D'Oranjeboom. Het herenhuis is opgetrokken in karakteristieke rode baksteen met een prachtig wit gepleisterde bovenpui vanaf de eerste verdieping. Alle ramen in het pand zijn vier- of zesdelige pseudo-kruiskozijnen met roedeverdeling in de bovenlichten, voorzien van in rood-wit zandlopermotief geverfde houten luiken en een groen geverfde houten omranding. Deze details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Het langgerekte samengestelde zadeldak, bekleed met klassieke rode Hollandse pannen, voegt een extra dimensie toe aan de allure van dit herenhuis.

Dit heerlijke familiehuis kent een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken. Je komt binnen in het voorportaal vanwaar je doorloopt naar de statige hal. De statige hal voorzien van lambrisering, een prachtige originele parketvloer en originele details zorgt voor een groots welkom. De woonkamer die te betreden is via de werkkamer, hal of keuken, heeft ook een prachtige originele parketvloer, lambrisering en twee gashaarden. Grenzend aan de living is de prachtige serre, die heerlijk licht is en uitkijkt over de ruime tuin. De parkachtige tuin met een groot tuinhuis heeft een achterom via de zijkant van de woning, een ruime fietsenberging èn een stoere boomhut voor de kinderen. Grenzend aan de living is de prachtige serre, die heerlijk licht is en uitkijkt over de ruime tuin. De parkachtige tuin met een groot tuinhuis heeft een achterom via de zijkant van de woning, een ruime fietsenberging èn een stoere boomhut voor de kinderen. Via de riante serre loop je de keuken in. De keuken heeft veel opbergruimte en een schattig doorkijkje naar de woonkamer. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een badkamer en suite en een grote kastenwand. De sfeervolle badkamer, met een bad op pootjes en een sauna, is een ruimte waar je na een dag hard werken lekker kan ontspannen en tot rust kan komen. Op de tweede etage zijn er nog eens vier slaapkamers. De kamers zijn ruim opgezet en hebben prachtige houten balken. Mocht je toch nog meer opbergruimte nodig hebben, dan is daar uiteraard nog de zolder. Genoeg ruimte dus!

De wijk Bos & Vaart is ontstaan aan het begin van de 20e eeuw en ligt tussen de Leidsevaart en de Haarlemmerhout. De huizen in deze buurt zijn een verzameling van de verschillende architectonische bouwstijlen die rond 1900 in Nederland werden toegepast. De wijk staat bekend om het rustige, groene karakter en de fijne, ruime en karakteristieke huizen. Ook de centrale ligging maakt het een zeer aantrekkelijke locatie: grenzend aan stadsbos Haarlemmerhout, op loopafstand van buurtwinkels, diverse lagere en middelbare scholen en het bruisende centrum. Openbaar vervoer en aanrijroutes naar diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
Kortom: een fantastisch en zeer bijzonder familiehuis, op een plek waar elk gezin zich direct thuis zal voelen!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1908
* Rijksmonument
* Historische charme uit de bouwperiode is bewaard gebleven
* Veel vaste kastruimte
* Dubbel glas en voorzetramen
* NS-station Haarlem: 9 minuten fietsen
* Ingang Haarlemmerhout: minder dan 1 minuut lopen
* Kinderboerderij de Houthoeve: 2 minuten fietsen
* Internationale school: 5 minuten fietsen
* Winkelstraat de Grote Houtstraat: 5 minuten fietsen
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Mogelijkheid tot realiseren extra garage/bijgebouw
* Oplevering in overleg

Souterrain
Trap naar beneden. Zeer ruim, verdiept souterrain (circa 84 m2) met daglicht via diverse ruimtes via koekoek. Er is voldoende ruimte voor een appartement, inwonende au pair, wijnkelder, bioscoop of zelfs een gym!

Begane grond
Ruime voortuin met toegangspad. Entree in voorportaal met marmeren vloer, houten lambriseringen, meterkast en twee sfeervolle ramen.
Via de glazen deur bereik je de statige hal met fraaie lambriseringen en authentieke bordestrap met prachtig houtsnijwerk. Ruim toilet met fonteintje en granito tegels. Trapkast en bergkast.
Aan de linkerzijde bevindt zich de werkkamer/kantoorruimte met open haard. De sfeervolle woonkamer en suite met schouw is voorzien van gashaard en originele lambriseringen. Het achterste gedeelte van de woonkamer heeft een speels doorkijkje naar de keuken en is ook voorzien van een gashaard, originele lambriseringen en inbouwkasten.
Twee glazen schuifdeuren brengen je naar de sfeervolle serre. De serre, met prachtig uitzicht op de parkachtige tuin, is voorzien van parket (Hongaarse punt) en openslaande deuren naar de tuin. Via de serre bereik je de op maat gemaakte keuken voorzien van een losse Liebherr koelcombinatie,? twee wasbakken met Quooker, oven van Miele, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De keukenvloer bestaat uit parket (Hongaarse punt) en natuurstenen tegels. Via de keuken is er een deur naar de hal met de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Zeer ruime overloop met veel daglicht. Slaapkamer aan de voorzijde met een fraai uitzicht op het Oranjeplein. Hoekslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, rondom ramen voorzien van roedeverdeling.
Royale masterbedroom aan de achterzijde, ook met hoekligging en veel lichtinval door de raampartijen. Ruime badkamer en suite met ligbad op pootjes, dubbele wastafels, inloopdouche toilet en sauna. Inloopkast.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met Velux dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, airco, vaste kast en houten balken. Deur naar gang. Wasruimte voorzien van een aansluiting voor wasmachine/droger. Slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam, houten balken en inbouwkast. Badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en handdoekradiator. Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en houten balken. Slaapkamer aan de voorzijde met vast kast, bergkast, Velux dakraam en houten balken. Deur met trap naar de bergzolder.

Zolder
Ruime bergzolder met opstelling van de CV-installatie.

-English text-
Unique mansion in elegant architectural style at a stone's throw from the Haarlemmerhout. A fantastic and very charming family home with 391 m2 of living space. The national monument has seven bedrooms, two bathrooms, a basement that can be converted to your own wishes and a beautifully landscaped sunny garden of 800 m2! Located in the beloved Bos & Vaart quarter: a sought-after, child-friendly neighborhood that offers an oasis of calm, while the bustling centre remains within easy reach.

Step inside a piece of history in this special villa on the west side of Oranjeplein. Built in 1908 to the design of architect B. Hagen, this home exudes the charm and elegance of the New-Historic architectural style and bears the name D'Oranjeboom. The property is constructed in characteristic red brick with a beautiful white plastered upper facade starting from the first floor. All windows are four- or six-piece pseudo-cross windows with rod division in the upper lights, fitted with wooden shutters painted in red and white hourglass motif and a green-painted wooden surround. These details give the house an unique look and retain its historic charm. The elongated compound gable roof, clad in classic red Dutch tiles, adds to the allure of this house.

This delightful family home boasts a large living space on the ground floor: a sea of space for relaxing, living and working. You enter in the front porch from where you pass through to the stately hall, fitted with panelling, a beautiful original parquet floor and original details: truly a grand welcome! The living room, which can be entered via the study, hallway or kitchen, also has a beautiful original parquet floor, panelling and two gas fireplaces. Adjacent to the living room is the lovely and bright conservatory, which overlooks the spacious garden. The park-like garden with a large garden house has a back entrance via the side of the house, a spacious bicycle shed and also a cool tree house for the children. Through the spacious conservatory, you walk into the kitchen. The kitchen has plenty of storage space and a cute little view to the living room. On the first floor, there are three spacious bedrooms. The master bedroom has an ensuite bathroom and a large wardrobe. The attractive bathroom, with a freestanding bathtub and a sauna, is a space where you can relax and unwind after a hard day's work. On the second floor, there are four more bedrooms. The rooms are spacious and have beautiful wooden beams. Should you still need more storage space, there is of course the attic. Plenty of space!

The Bos & Vaart neighbourhood was created at the beginning of the 20th century and is situated between the Leidsevaart and Haarlemmerhout. The houses here are a collection of the various architectural styles that were used in the Netherlands around 1900. The neighbourhood is known for its quiet, green character and fine, spacious and characteristic houses. Its central location also makes it very attractive: adjacent to city forest De Haarlemmerhout, within walking distance of local shops, various primary and secondary schools and the bustling city centre. Public transport and access routes to various arterial roads are in the immediate vicinity.
In short: a fantastic and very special family home, in a place where any family will immediately feel at home!

Good to know
* Year of construction 1908
* National monument
* Historic charm from the construction period has been preserved
* Lots of closet space
* Double glazing and opening windows
* NS-station Haarlem: 9 minutes cycling
* Entrance to Haarlemmerhout: less than 1 minute walk
* Children's farm De Houthoeve: 2 minutes by bike
* International school: 5 minutes cycling
* Shopping street Grote Houtstraat: 5 minutes by bike
* For dimensions and layout, see colour plan
* Possibity to create garage/extra building
* Delivery in consultation

Basement
Stairs down. Very spacious sunken basement (approx. 84 m2) with daylight through various rooms via light wells. There is enough space for a living space, live-in au pair, wine cellar, cinema or even a gym!

Ground floor
Spacious front garden with access path. Entrance into the vestibule with marble floor, wooden panelling, fuse box and two charming windows. Through the glass door you reach the stately hall with beautiful panelling and authentic wooden staircase. Spacious toilet with hand basin and granite tiles. Staircase and storage cupboard.
To the left is the study/office with fireplace. The cosy ensuite living room with fireplace has a gas fire and original panelling. The rear part of the living room has a playful see-through to the kitchen and also features a gas fireplace, original panelling and built-in cupboards.
Two sliding glass doors take you to the atmospheric conservatory. The conservatory, with beautiful views on the park-like garden, has parquet (Hungarian point) and French doors to the garden. Through the conservatory, you reach the custom-made kitchen equipped with a separate Liebherr fridge combination, two sinks with Quooker, Miele oven, 5 burner gas cooker, extractor hood and dishwasher. The kitchen floor consist of parquet (Hungarian point) and natural stone tiles. Through the kitchen there is a door to the hallway with stairs to the first floor.

First floor
Very spacious landing with with plenty of daylight. Bedroom at the front with a nice view of the Oranjeplein. Corner bedroom at the front with wardrobe wall, around windows with rod division.
Spacious master bedroom at the rear also with corner location and lots of light through the windows. Spacious ensuite bathroom with freestanding bathtub, double sinks, walk-in shower toilet and sauna. Walk-in wardrobe.
Fixed stairs to the second floor.

Second floor
Landing with Velux skylight. Front bedroom with dormer window, air conditioning, built-in wardrobe and wooden beams. Door to hallway. Laundry room with washer/dryer connection. Bedroom at the rear with Velux skylight, wooden beams and built-in wardrobe. Bathroom with walk-in shower, bathtub, washbasin and towel radiator. Separate toilet with hand basin. Bedroom at the rear with fixed wardrobe and wooden beams. Front bedroom with built-in wardrobe, storage cupboard, Velux skylight and wooden beams. Door with stairs to the storage attic.

Attic
Spacious attic with lots of storage space and central heating system.

Toon meer Toon minder