2011 ME Haarlem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Baljuwslaan in Haarlem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Baljuwslaan 15 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Haarlem, dan is dit de buurt die je zoekt. Baljuwslaan 15 is gelegen in de fijne buurt Oude Stad. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haarlem, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Baljuwslaan 15 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Haarlem
De WOZ-waarde van Baljuwslaan 15 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Baljuwslaan en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Baljuwslaan 15.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Baljuwslaan 15 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 425.000
President S. 41
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Generaal De. 13
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Jan Steenst. 36
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Kenaustraat 8-E
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Vroomstraat 7
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 515.000
Generaal Bo. 11
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Generaal Bo. 50
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Roosveldstr. 53
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Glasblazers. 4
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 449.000
Zijlstraat 33
76 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haarlem schatten we de waarde van Baljuwslaan 15 nu tussen € 506.000 en € 588.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Baljuwslaan 15 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
